Chemin de la Chaite, Crémieu
- Parcelle
- AH 75
- Contenance
- 855 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- zone à urbaniser dans un premier temps
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 38138000AH0075Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser dans un premier temps, du PLU Cremieu, en vigueur depuis le 14/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Trame sanitaire
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Crémieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de démolir0381382510001 | 502 Chemin de la Chaite | AI 171 | — | 15 361 m² | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 26/09/2022 | Permis de construire0381382210011 | 0115 Chemin de la Chaite | AH 159 | 9 logements, 797 m² | 2 493 m² | terminé | MACB |
| 09/08/2020 | Permis de démolir0381382010001 | Chemin de la Chaite | AI 459, AI 171, AI 201 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 502 Che de la Chaite | Vente terrain à bâtir | 7 695 m² de terrain | 1 266 480 € | — |
| 02/04/2024 | 502 Che de la Chaite | Vente | 7 695 m² de terrain | 274 375,16 € | — |
| 24/02/2023 | 115 Che de la Chaite | Maison, Dépendance | 256 m² | 500 000 € | — |
| 16/07/2021 | 9011 Che de la Chaite | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² de terrain | 405 € | — |
| 31/03/2021 | 137 Che de la Chaite | Appartement, Dépendance | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Chaite 38460 Crémieu | 89,2 m² | — | E | B |
| maison, Chemin de la Chaite 38460 Crémieu | 89,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LamartinepublicULIS
- Ecole primaire Les DauphinspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Augustinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- OMBR'ISEREénergie
- COMMUNE DE CREMIEUadministration publique
- LE SOUFFLE DU PHENIXarts et spectacles
- 2JMLimmobilier
- SILJACimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.