Route de Lyon, Crémieu
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: zone urbaine périphérique
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine périphérique, du PLU Cremieu, en vigueur depuis le 14/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Prescriptions liées aux risques naturels : zone bleue.
- Trame sanitaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Mesures d'isolement acoustique (arrêté préfectoral du 18/11/2011)
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis d'aménager0381382310001 | 394 Route de Lyon | AB 69, AB 68 | — | 3 237 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire0381381220018 | Rte de Lyon | AI 461, AI 461, AI 462 | 24 logements, 1 757 m² | 3 280 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 137 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 53 m² | 165 610 € | 3 125 € |
| 08/07/2025 | 615 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 694 m² | 3 350 000 € | — |
| 27/12/2024 | 139 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 197 280 € | 2 989 € |
| 08/07/2024 | 139 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 233 600 € | — |
| 18/04/2024 | 445 Rte de Lyon | Maison | 83 m² | 276 920 € | 3 336 € |
| 04/10/2023 | Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 228 350 € | — |
| 30/06/2023 | Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 176 170 € | 3 915 € |
| 27/03/2023 | 137 Rte de Lyon | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 137 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 215 000 € | — |
| 21/06/2022 | 137 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 260 650 € | 2 833 € |
| 22/10/2021 | 1 Rte de Lyon | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 31/03/2021 | 1 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 137 Route de Lyon 38460 Crémieu | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 86,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 137 Route de Lyon 38460 Crémieu | 49,1 m² | — | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 87,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 88,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 78 m² | — | C | C |
| maison, Route de Lyon 38460 Crémieu | 143,4 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Lyon 38460 Crémieu | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 137 Route de Lyon 38460 Crémieu | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 139 Route de Lyon 38460 Crémieu | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 137 Route de Lyon 38460 Crémieu | 92,1 m² | 2017 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.