Chemin du Donjon, Crest
- Parcelle la plus proche
- AI 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 665 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 26108000AI0044Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,5 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 763 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2019 | Permis de construire02610819C0023 | Chemin du Donjon | AI 1166 | 1 logement, 186 m² | 369 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 26 Che du Donjon | Maison | 100 m² | 433 120 € | 4 331 € |
| 26/03/2024 | 6 Che du Donjon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 169 700 € | 2 204 € |
| 22/02/2024 | 6 Che du Donjon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 18/07/2022 | 32 Che du Donjon | Maison, Dépendance | 112 m² | 281 600 € | 2 514 € |
| 15/07/2022 | 26 Che du Donjon | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 17/12/2021 | 1 Che du Donjon | Dépendance, Maison | 90 m² | 303 521,4 € | 3 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin du Donjon 26400 Crest | 140,5 m² | — | D | D |
| maison, 52 Chemin du Donjon 26400 Crest | 130 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Chemin du Donjon 26400 Crest | 56,8 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Chemin du Donjon 26400 Crest | 109,1 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Chemin du Donjon 26400 Crest | 71,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Chemin du Donjon 26400 Crest | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Chemin du Donjon 26400 Crest | 75,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Chemin du Donjon 26400 Crest | 64,9 m² | — | C | A |
| maison, 11 Chemin du Donjon 26400 Crest | 124,3 m² | 1978 | D | D |
| maison, 32 Chemin du Donjon 26400 Crest | 102,1 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Chandeneuxpublic
- Ecole primaire Charles RoyannezpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLAIR SOLEILsanté et action sociale
- CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE LA DROME (CAF 26)administration publique
- GEOVALLEES GEOMETRES-EXPERTSactivités scientifiques et techniques
- CENTRE HOSPITALIER DE CRESTsanté et action sociale
- THIERRY BAUBET ET ASSOCIES GEOMETRES EXPERTSactivités scientifiques et techniques
- PHOTO PORCELAINE DE LA DROME P.P.Dindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.