Impasse des Aubepines, Crest
- Zone d'urbanisme
- UBb
- zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 763 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2026 | Déclaration préalable02610826C0120 | Impasse des Aubépines | AL 215 | 56 m² | 3 571 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/10/2025 | Permis de construire02610825C0022 | 16 Impasse des Aubepines | AL 343, AL 340, AL 215 | 1 logement, 120 m² | 8 514 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire02610825C0023 | 16 Impasse des Aubepines | AL 192, AL 339, AL 343 | 1 logement, 123 m² | 7 142 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire02610825C0024 | 16 Impasse des Aubepines | AL 215, AL 348, AL 351 | 1 logement, 123 m² | 8 514 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire02610825C0026 | 16 Impasse des Aubepines | AL 348 | 3 logements, 210 m² | 3 481 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Imp des Aubepines | Dépendance, Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 € |
| 15/05/2022 | Imp des Aubepines | Echange | 87 m² de terrain | 9 787,5 € | — |
| 23/09/2021 | Imp des Aubepines | Dépendance, Maison | 166 m² | 486 200 € | 2 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.