Rue Gustave André, Crest
- Parcelle la plus proche
- AK 207
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou dense
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 26108000AK0207Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 187,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 763 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou dense, du PLU Crest, en vigueur depuis le 23/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2019 | Déclaration préalable02610819C0045 | 25 Rue Gustave Andre | AK 316 | — | 244 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire02610817C0007 | Rue Gustave Andre | AK 341 | 1 logement, 133 m² | 414 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 13 Rue Gustave Andre | Maison | 68 m² | 228 600 € | 3 362 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Gustave André 26400 Crest | 78 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Gustave André 26400 Crest | 114,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Gustave André 26400 Crest | 126,2 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue Gustave André 26400 Crest | — | 1996 | C | C |
| immeuble, Rue Gustave André 26400 Crest | — | 1995 | C | C |
| appartement, 12 Rue Gustave André 26400 Crest | 95,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave André 26400 Crest | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave André 26400 Crest | 95,4 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue Gustave André 26400 Crest | — | 1995 | D | D |
| maison, 13 Rue Gustave André 26400 Crest | 92,8 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Chandeneuxpublic
- Ecole primaire Charles RoyannezpublicULIS
- Lycée polyvalent privé Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26)enseignement
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ESLC SERVICEScommerce
- MAISON ACCUEIL PROTESTANTE POUR ENFANTS (MAPE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.