Saint-Servais, Croisilles
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs inondables inconstructibles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Saint Servais | Maison, Dépendance | 800 m² | 475 500 € | — |
| 31/03/2025 | Saint Servais | Vente | 955 m² de terrain | 4 350 € | — |
| 11/03/2025 | Saint Servais | Vente | 480 m² de terrain | 77 566 € | — |
| 11/02/2025 | Saint Servais | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 122 m² | 200 000 € | — |
| 20/04/2022 | 77 saint Servais | Maison | 135 m² | 150 000 € | — |
| 19/02/2022 | Saint Servais | Dépendance, Maison | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.