Avenue Barrois, Croix
- Zone d'urbanisme
- UGB6.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPA : Secteur paysager simple
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Fontaine
- Villa Cavrois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Av Barrois | Maison | 614 m² | 1 225 200 € | — |
| 25/10/2024 | 12 Av Barrois | Maison | 392 m² | 1 005 000 € | — |
| 29/06/2023 | 10 Av Barrois | Maison | 330 m² | 980 000 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Av Barrois | Maison | 218 m² | 550 000 € | — |
| 15/09/2021 | 4 Av Barrois | Maison | 320 m² | 715 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Barrois 59170 Croix | 260 m² | 1966 | D | D |
| maison, 14 Avenue Barrois 59170 Croix | 307,6 m² | 1962 | C | C |
| maison, 14 Avenue Barrois 59170 Croix | 307,6 m² | 1962 | C | C |
| maison, 12 Avenue Barrois 59170 Croix | 259,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Avenue Barrois 59170 Croix | 232,9 m² | 1960 | E | D |
| maison, 12 Avenue Barrois 59170 Croix | 259,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Avenue Barrois 59170 Croix | 259,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Avenue Barrois 59170 Croix | 232,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Avenue Barrois 59170 Croix | 168 m² | 1961 | E | E |
| maison, 10 Avenue Barrois 59170 Croix | 180 m² | 1968 | F | F |
| maison, 1b Avenue Barrois 59170 Croix | 226,5 m² | — | F | F |
| maison, 2 Avenue Barrois 59170 Croix | 131,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ITEP (Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique) Centre Médico-Pédagogique de CROIX (Institut Catholique de Lille)privé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.