Rue Blanche, Croix
- Parcelle la plus proche
- AD 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 56 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB7.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 59163000AD0243Feuille 000 AD 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB7.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole et couvent des Clarisses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | Permis de démolir0591632100012 | 21 Rue Blanche | AD 569 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire05916314O0026 | 1 Rue Blanche | AD 563 | — | 227 m² | autorisé | ONEY BANK |
| 20/12/2013 | Permis de construire05916313O0018 | 1 Rue Blanche | AD 563 | — | 227 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 6 Rue Blanche | Maison | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 24/09/2021 | 21 Rue Blanche | Maison | 71 m² | 174 400 € | 2 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Blanche 59170 Croix | 79 m² | — | D | D |
| maison, Rue Blanche 59170 Croix | 175,5 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Blanche 59170 Croix | 91 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Boris VianpublicULIS
- Ecole primaire CondorcetpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Don BoscoprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m665
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CROIXadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CROIXsanté et action sociale
- DEGRAVE ET MARCANT ASSAINISSEMENT (DMA ENVIRONNEMENT) (DMA ENVIRONNEMENT)services administratifs
- SEP SUSHIhébergement et restauration
- STAELindustrie
- OBRY (TENNIS PADLE.FR)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.