Rue Kléber, Croix
Numéros de la voie187
- Parcelle
- AH 581
- Contenance
- 69 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 59163000AH0581Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Ecole et couvent des Clarisses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de démolir05916324O0017 | 89 Rue Kleber | AH 493 | — | 112 m² | autorisé | ELTEMA |
| 28/06/2022 | Permis de construire05916322O0007 | 179 Rue Kleber | AM 79 | 1 logement, 138 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de démolir0591631900009 | 11 Rue Kleber | AH 381 | — | 179 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire05916319O0014 | 131 - Rue Kleber | AH 587 | 2 logements | 161 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2019 | Permis de démolir0591631900003 | 197 Rue Kleber | AM 70 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de démolir05916318O0011 | 3 Rue Kleber | AH 385 | — | 62 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
| 07/01/2016 | Permis de démolir05916315O0003 | 29 Rue Kleber | AH 658, AH 669 | — | 922 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire05916313O0021 | 213 Rue Kleber | AM 61, AM 62 | 9 logements, 618 m² | 705 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2014 | Permis de construire05916313O0023 | 174 Rue Kleber | AD 608 | 1 logement | 215 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 26 Rue Kleber | Maison | 80 m² | 290 030 € | 3 625 € |
| 12/09/2025 | 40 Rue Kleber | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 27/08/2025 | 128 Rue Kleber | Maison | 80 m² | 210 850 € | 2 636 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Kleber | Maison | 80 m² | 134 900 € | 1 686 € |
| 18/07/2025 | 100 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 397 m² | 465 000 € | — |
| 30/06/2025 | 122 Rue Kleber | Maison | 122 m² | 286 000 € | 2 344 € |
| 19/05/2025 | 206 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 124 m² | 211 300 € | 1 704 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue Kleber | Appartement | 52 m² | 135 600 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 89 Rue Kleber | Maison | 90 m² | 158 020 € | 1 756 € |
| 14/08/2024 | 169 Rue Kleber | Maison | 67 m² | 172 650 € | 2 577 € |
| 19/07/2024 | 64 Rue Kleber | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 19/07/2024 | 166 Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 209 900 € | — |
| 05/07/2024 | 65 Rue Kleber | Maison | 75 m² | 83 000 € | 1 107 € |
| 26/04/2024 | 164 Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 222 m² | 140 000 € | — |
| 25/04/2024 | 95 Rue Kleber | Maison | 155 m² | 363 000 € | 2 342 € |
| 22/01/2024 | 11 Rue Kleber | Maison | 144 m² | 398 000 € | 2 764 € |
| 16/11/2023 | 9 Rue Kleber | Maison | 97 m² | 395 000 € | 4 072 € |
| 21/08/2023 | 81 Rue Kleber | Maison | 110 m² | 464 000 € | 4 218 € |
| 25/04/2023 | 97 Rue Kleber | Maison | 95 m² | 169 500 € | 1 784 € |
| 28/02/2023 | 98 Rue Kleber | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 20/12/2022 | 163 Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 345 000 € | 1 015 € |
| 28/11/2022 | 215 Rue Kleber | Vente | 705 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 25/11/2022 | 179 Rue Kleber | Vente | 322 m² de terrain | 124 000 € | — |
| 02/11/2022 | 66 Rue Kleber | Maison | 103 m² | 263 000 € | 2 553 € |
| 13/09/2022 | 10 Rue Kleber | Maison | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 08/08/2022 | 207 Rue Kleber | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 01/07/2022 | 57 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 14/04/2022 | 81 Rue Kleber | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 25/03/2022 | 219 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 106 m² | 314 000 € | 2 962 € |
| 02/03/2022 | 131 Rue Kleber | Maison | 108 m² | 266 000 € | 2 463 € |
| 01/03/2022 | 166 Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 165 000 € | — |
| 25/02/2022 | 125 Rue Kleber | Maison | 77 m² | 130 600 € | 1 696 € |
| 10/11/2021 | 94 Rue Kleber | Maison | 85 m² | 222 000 € | 2 612 € |
| 29/10/2021 | 151 Rue Kleber | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 27/10/2021 | 189 Rue Kleber | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 23/09/2021 | 16 Rue Kleber | Maison | 66 m² | 158 400 € | 2 400 € |
| 16/08/2021 | 12 Rue Kleber | Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
| 29/07/2021 | 71 Rue Kleber | Maison | 60 m² | 176 500 € | 2 942 € |
| 29/07/2021 | 111 Rue Kleber | Maison | 107 m² | 204 000 € | 1 907 € |
| 19/07/2021 | 129 Rue Kleber | Maison | 93 m² | 242 000 € | 2 602 € |
| 02/07/2021 | 59 Rue Kleber | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue Kleber | Dépendance | 3 454 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/05/2021 | 128 Rue Kleber | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 07/05/2021 | 133 Rue Kleber | Vente | 81 m² de terrain | 244 000 € | — |
| 02/03/2021 | 29 Rue Kleber | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 421 700 € | — |
| 11/01/2021 | 31 Rue Kleber | Vente | — | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue Kléber 59170 Croix | 106,8 m² | — | C | C |
| appartement, 162 Rue Kléber 59170 Croix | 46,3 m² | 2010 | C | B |
| maison, 73 Rue Kléber 59170 Croix | 106,8 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue Kléber 59170 Croix | 106,8 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Kléber 59170 Croix | 69,3 m² | — | C | B |
| appartement, 86 Rue Kléber 59170 Croix | 52,9 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Kléber 59170 Croix | 174 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Kléber 59170 Croix | 92 m² | — | D | B |
| maison, 200 Rue Kléber 59170 Croix | 101,8 m² | — | D | C |
| maison, 21 Rue Kléber 59170 Croix | 236,9 m² | — | C | C |
| maison, 69 Rue Kléber 59170 Croix | 77,1 m² | — | E | E |
| maison, 141 Rue Kléber 59170 Croix | 97 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Boris VianpublicULIS
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Don BoscoprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- COMMUNE DE CROIXadministration publique
- SEGARD ET BUISINEautres services
- STAELindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.