Rue Pasteur, Croix
- Parcelle la plus proche
- AI 207
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 59163000AI0207Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Jardin d'hiver de la maison 11, rue Vauban
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de démolir0591632600002 | 20 Rue Pasteur | AI 208 | — | 48 m² | autorisé | SCI JALUMI |
| 28/04/2022 | Permis de démolir05916322O0005 | 38 Rue Pasteur | AI 199 | — | 49 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE DENAIN ET PAR ABREVIATION SCI DE DENAIN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 92 500 € | 1 233 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 142 900 € | 1 681 € |
| 29/06/2023 | 30 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 € |
| 24/02/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 153 250 € | 1 916 € |
| 19/07/2022 | 29 Rue Pasteur | Maison | 114 m² | 195 700 € | 1 717 € |
| 21/02/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 150 020 € | 2 728 € |
| 08/02/2022 | 38 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison | 105 m² | 124 010 € | 1 181 € |
| 10/12/2021 | 9 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 145 900 € | 2 084 € |
| 01/09/2021 | 24 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 132 900 € | 2 416 € |
| 29/03/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 10/02/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 29/01/2021 | 28 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Pasteur 59170 Croix | 20,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 59170 Croix | 66,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Pasteur 59170 Croix | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 59170 Croix | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Pasteur 59170 Croix | 89 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Pasteur 59170 Croix | 84,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, 35 Rue Pasteur 59170 Croix | 146 m² | 1948 | D | B |
| maison, 30 Rue Pasteur 59170 Croix | 71,8 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 59170 Croix | 71,3 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 59170 Croix | 76,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 59170 Croix | 79 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Pasteur 59170 Croix | 81,3 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE ROUBAIXpublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m713
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- OUIHELPsanté et action sociale
- TEMPS DE VIEsanté et action sociale
- LES PAPILLONS BLANCS ROUBAIX TOURCOINGsanté et action sociale
- LAVANORautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.