Rue de la Cascade, Crolles
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AD 204
- Contenance
- 458 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2
- Zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 38140000AD0204Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,9 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2, zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver, du PLU Crolles, en vigueur depuis le 27/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de mixité sociale (L151-15)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Crolles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire0381402510007 | Rue de la Cascade | AE 72 | 1 logement, 129 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire0381401610005 | Rue de la Cascade | AD 61P, AD 64P | 6 logements, 458 m² | 2 577 m² | terminé | SCI DE BONVILLARD |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 336 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 102 Rue de la Cascade | Maison | 110 m² | 247 254 € | 2 248 € |
| 10/09/2024 | 256 Rue de la Cascade | Dépendance, Maison | 110 m² | 608 000 € | 5 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 669 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 52,3 m² | — | D | D |
| maison, 287 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 235 m² | — | D | C |
| maison, 155 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 316,6 m² | — | E | E |
| maison, 102 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 256 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 134 m² | — | E | D |
| maison, 256 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 133,2 m² | 1972 | G | F |
| appartement, 669 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 669 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 669 Rue de la Cascade 38920 Crolles | 82 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Haut-Grésivaudanpublic
- Ecole primaire La CascadepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.