Rue des Iles, Crolles
- Zone d'urbanisme
- UR3
- Zone urbaine résidentielle pavillonnaire où les toits plats sont autorisés
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 572 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3, zone urbaine résidentielle pavillonnaire où les toits plats sont autorisés, du PLU Crolles, en vigueur depuis le 27/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de mixité sociale (L151-15)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Crolles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2020 | Permis de construire0381402010021 | 200 Rue des Iles | AR 275, AR 40 | 1 logement, 98 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0381402010005 | Rue des Iles | AR 39, AR 275, AR 40 | 1 logement, 108 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0381402010010 | Rue des Iles | AR 39, AR 275, AR 40 | 1 logement, 143 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0381402010011 | Rue des Iles | AR 39, AR 275, AR 40 | 1 logement, 111 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0381402010013 | Rue des Iles | AR 39, AR 275, AR 40 | 1 logement, 99 m² | 427 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire0381402010001 | Rue des Iles | AR 39, AR 275, AR 40 | 1 logement, 133 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire0381402010002 | Rue des Iles | AR 38, AR 40, AR 39 | 1 logement, 135 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire0381401910016 | Chemi des Iles | AR 331 | 1 logement, 140 m² | — | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 336 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 67 Rue des Iles | Maison | 107 m² | 528 000 € | 4 935 € |
| 31/08/2021 | 66 Rue des Iles | Vente | 92 m² de terrain | 460 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 210 Rue des Iles 38920 Crolles | 85,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 66 Rue des Iles 38920 Crolles | 127 m² | 1984 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE GRENOBLE ALPESsanté et action sociale
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL COEUR GRESIVAUDANfinance et assurance
- MARTY AUDITIONcommerce
- CERASIC SOLUTIONSinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.