Route d’Ezy, Croth
Numéros de la voie75
- Parcelle
- ZC 54
- Contenance
- 2 650 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone d extension urbaine résidentiel dense
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 27193000ZC0054Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | Permis de construire02719321F0005 | 39 B Route D Ezy | ZC 91 | 390 m² | 2 578 m² | terminé | S.C.I. ERICAT |
| 03/12/2018 | Permis de construire02719318I0008 | 50 Route d'Ezy | A 192 | 1 logement, 82 m² | 2 060 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire02719317I0003 | 49 Route d'Ezy | ZC 258 | 1 logement, 108 m² | 1 296 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2016 | Permis de construire02719316I0003 | 49 Route d'Ezy | ZC 257 | 1 logement, 104 m² | 1 399 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire02719315F0001 | 21 Rue D Ezy | 0A 127, 0A 125 | 1 logement, 45 m² | 4 918 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire02719314F0009 | Rte D Ezy | ZC 254 | 1 logement, 109 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de construire02719313F0003 | Rte D Ezy | ZC 231 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 12 Rte D Ezy | Dépendance | 605 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 02/07/2025 | 41 Rte D Ezy | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 17/01/2025 | 55 Rte D Ezy | Maison | 300 m² | 219 000 € | — |
| 29/03/2024 | 49 Rte D Ezy | Vente | 1 905 m² de terrain | 229 900 € | — |
| 22/03/2024 | 18 Rte D Ezy | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 25/01/2024 | 46 Rte D Ezy | Maison | 60 m² | 128 500 € | 2 142 € |
| 04/05/2023 | 31 Rte D Ezy | Maison, Dépendance | 125 m² | 175 200 € | — |
| 26/04/2023 | 45 Rte D Ezy | Vente | 1 175 m² de terrain | 225 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 45 Rte D Ezy | Vente | 1 262 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 23/02/2023 | 21 Rte D Ezy | Maison, Dépendance | 184 m² | 219 900 € | — |
| 15/10/2022 | 21 Rte D Ezy | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 04/08/2022 | 1 Rte D Ezy | Dépendance, Maison | 48 m² | 116 100 € | 2 419 € |
| 11/03/2022 | 7 Rte D Ezy | Dépendance, Maison | 121 m² | 156 620 € | 1 294 € |
| 01/03/2022 | 49 Rte D Ezy | Maison | 91 m² | 278 494 € | 3 060 € |
| 22/10/2021 | 50 Rte D Ezy | Maison | 144 m² | 143 000 € | — |
| 04/02/2021 | 61 Rte D Ezy | Maison | 200 m² | 268 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Route d'Ezy 27530 Croth | 63,4 m² | — | G | C |
| maison, 61 Route d'Ezy 27530 Croth | 170 m² | 1979 | C | A |
| maison, 8 Route d'Ezy 27530 Croth | 148,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Route d'Ezy 27530 Croth | 61,1 m² | — | G | C |
| maison, 41 Route d'Ezy 27530 Croth | 82,9 m² | — | D | D |
| maison, 52 Route d'Ezy 27530 Croth | 46,1 m² | — | D | B |
| maison, 34ter Route d'Ezy 27530 Croth | 87 m² | 1986 | D | B |
| maison, 55 Route d’Ezy 27530 Croth | 128,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 21ter Route d’Ezy 27530 Croth | 119,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 31 Route d’Ezy 27530 Croth | 165 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAREE DROUAISEcommerce
- FONDATION POUR LA LIBERTE DES ANIMAUX ET LEUR REINSERTION (F.L.A.I.R)autres services
- SCI BARLYimmobilier
- J.C.A.J.Aimmobilier
- PTDFimmobilier
- S.C.I. ERICATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.