Route de Marcilly, Croth
- Parcelle
- ZB 27
- Contenance
- 1 250 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone d extension urbaine résidentiel peu dense
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 27193000ZB0027Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone d extension urbaine résidentiel peu dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Déclaration préalable0271932600001 | 18 B Rte de Marcilly | ZB 171 | — | 702 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire02719321F0004 | 16 Route de Marcilly | B 515, B 516 | 1 logement, 116 m² | 672 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rte de Marcilly | Maison | 73 m² | 190 650 € | 2 612 € |
| 04/04/2025 | 12 Rte de Marcilly | Maison | 65 m² | 98 500 € | 1 515 € |
| 28/12/2024 | 18 Rte de Marcilly | Maison | 124 m² | 180 100 € | — |
| 19/02/2022 | 8 Rte de Marcilly | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 14/12/2021 | 2 Rte de Marcilly | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 346 m² | 282 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Route de Marcilly 27530 Croth | 65,2 m² | — | G | G |
| maison, 24 Route de Marcilly 27530 Croth | 70,7 m² | 1968 | D | B |
| maison, 12bis Route de Marcilly 27530 Croth | 65,2 m² | 1970 | F | C |
| maison, 16 Route de Marcilly 27530 Croth | 104 m² | 2023 | C | A |
| maison, 18 Route de Marcilly 27530 Croth | 97 m² | — | E | E |
| maison, 2 Route de Marcilly 27530 Croth | 177 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU BUISSONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.