Rue de l’Erable, Croth
- Parcelle
- ZC 117
- Contenance
- 557 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone d extension urbaine résidentiel dense
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 27193000ZC0117Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de l'Eure moyenne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 1 Rue de L Erable | Maison | 105 m² | 231 578 € | 2 206 € |
| 26/04/2022 | 32 Rue de L Erable | Maison | 106 m² | 233 400 € | 2 202 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue de L Erable | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 17/09/2021 | 37 Rue de L Erable | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 17/08/2021 | 19 Rue de L Erable | Dépendance, Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 € |
| 17/04/2021 | 22 Rue de L Erable | Maison | 100 m² | 170 180 € | 1 702 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Erable 27530 Croth | 95 m² | 1986 | D | B |
| maison, 28 Rue de l'Erable 27530 Croth | 90 m² | 1986 | D | B |
| maison, 32 Rue de l’Erable 27530 Croth | 101 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B.D. RENOV'EUREconstruction
- LA QUIGNEimmobilier
- NC IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.