impasse Coz-Douar, Crozon
- Parcelle la plus proche
- HY 617
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Identifiant 29042000HY0617Feuille 000 HY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire0290422500023 | Impasse Coz-Douar | HY 636 | 1 logement, 118 m² | 918 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire0290421700093 | Impasse Coz Douar | HY 441, HY 444, HY 446 | 1 logement, 124 m² | 945 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2017 | Permis de construire0290421700050 | 10 Impasse Coz Douar | HY 643 | 1 logement, 88 m² | 212 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire0290421700024 | Impasse Coz Douar | HY 490, HY 638 | 1 logement, 121 m² | 1 089 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire0290421400036 | Impasse de Coz Douar | HY 398 | 1 logement, 168 m² | 724 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Imp Coz Douar | Vente | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/10/2025 | Imp Coz Douar | Vente | 65 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/04/2024 | Imp Coz Douar | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/01/2024 | Imp Coz Douar | Vente | 137 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/07/2023 | Imp Coz Douar | Vente | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/09/2021 | Imp Coz Douar | Vente | 1 337 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 impasse Coz-Douar 29160 Crozon | 120 m² | 1972 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean JaurèspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GRADLONimmobilier
- SCI AG04immobilier
- LA LICORNE (LA LICORNE CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- THAUMOUXimmobilier
- ADOC INGENIERIE (ADOC INGENIERIE)activités scientifiques et techniques
- SCI DES PARKINGSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.