route de Châteaulin, Crozon
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Feuille EI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | Permis de construire0290422300072 | Route de Chateaulin | EI 91 | 1 logement, 67 m² | 1 907 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2019 | Permis de construire0290421900013 | Route de Chateaulin | EI 67 | 1 logement, 72 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0290421800078 | Route de Chateaulin | EI 45, EI 79, EI 80 | 357 m² | 2 107 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Rte de Chateaulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 924 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/05/2024 | 22 Rte de Chateaulin | Dépendance, Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 23/03/2024 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 45 m² | 103 396,82 € | 2 298 € |
| 16/11/2023 | Rte de Chateaulin | Vente | 2 353 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/08/2023 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 145 000 € | — |
| 13/02/2023 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 43 m² | 77 000 € | 1 791 € |
| 03/02/2023 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 29/12/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Dépendance, Appartement | 83 m² | 143 500 € | 1 729 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 152 000 € | 1 877 € |
| 28/09/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 07/07/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 30/06/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 13/06/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 44 m² | 94 000 € | 2 136 € |
| 10/06/2022 | Rte de Chateaulin | Vente | 300 m² de terrain | 26 900 € | — |
| 07/06/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Dépendance, Appartement | 84 m² | 145 000 € | — |
| 12/05/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 23/04/2022 | 27 Rte de Chateaulin | Maison | 222 m² | 278 000 € | — |
| 14/03/2022 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement, Dépendance | 84 m² | 125 000 € | — |
| 19/11/2021 | 18 Rte de Chateaulin | Dépendance, Maison | 212 m² | 298 970 € | — |
| 14/01/2021 | 2 Rte de Chateaulin | Appartement | 44 m² | 80 250 € | 1 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 route de Châteaulin 29160 Crozon | 121,6 m² | 1955 | D | D |
| appartement, route de Châteaulin 29160 Crozon | 39,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 route de Châteaulin 29160 Crozon | 43,8 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 11 route de Châteaulin 29160 Crozon | 77,3 m² | — | D | B |
| maison, 22 route de Châteaulin 29160 Crozon | 100 m² | 1965 | D | B |
| appartement, route de Châteaulin 29160 Crozon | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Châteaulin 29160 Crozon | 80 m² | — | C | A |
| maison, 27 Route de Châteaulin 29160 Crozon | 132,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 5 route de Châteaulin 29160 Crozon | 84 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 7 Route de Châteaulin 29160 Crozon | 53 m² | 2006 | C | A |
| maison, 18 Route de Châteaulin 29160 Crozon | 110,8 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.