route de Crozon, Crozon
- Parcelle
- CP 79
- Contenance
- 1 603 m²
- Zone d'urbanisme
- US
- Zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, hospitaliers, de santé, traitement des eaux usées, déchèteries, cimetières, sportifs,...)
Identifiant 29042000CP0079Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, hospitaliers, de santé, traitement des eaux usées, déchèteries, cimetières, sportifs,...), du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Déclaration préalable0290422600046 | 10 Rte de Crozon | CP 122 | — | 275 m² | autorisé | CROZON LOAS BURGER |
| 09/08/2022 | Permis de construire0290422200042 | Route de Crozon | EK 473 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire0290421900032 | Route de Crozon | EK 64, EK 472 | 1 logement, 105 m² | 1 064 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire0290421700094 | 10 Route de Crozon | CP 122, CP 99 | 40 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2017 | Permis de construire0290421700058 | 2 Route de Crozon | CP 149 | — | 362 m² | terminé | SCI SINE SALOUM |
| 14/10/2015 | Permis de construire0290421500044 | Route de Crozon | CP 73, CP 74, CP 77 | 1 149 m² | 12 271 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire0290421300004 | 2 Rte de Crozon | CP 62 | 1 logement, 8 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire0290421300004 | 2 Rte de Crozon | CP 62 | 8 m² | 375 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2023 | Rte de Crozon | Vente | 1 450 m² de terrain | 99 499 € | — |
| 26/03/2021 | 2 Rte de Crozon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 165 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 route de Crozon 29160 Crozon | 146,5 m² | — | F | F |
| maison, 13 route de Crozon 29160 Crozon | 76,7 m² | — | D | B |
| maison, 13 route de Crozon 29160 Crozon | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 10 route de Crozon 29160 Crozon | 67,4 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Tal ar Groaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IROISE CHEMINEESconstruction
- LUCINDA RAYimmobilier
- DECARDimmobilier
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE TAL AR GROASautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.