rue de Tréflez, Crozon
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- IZ 640
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 328 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 29042000IZ0640Feuille 000 IZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0290422500073 | Rue de Treflez | IZ 459, IZ 461 | 1 logement, 137 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis de construire0290422400048 | 34 Rue de Treflez | IK 825, IK 827, IK 5 | 1 logement, 119 m² | 4 167 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire0290422200089 | 16 Rue de Treflez | IK 499 | 1 logement, 144 m² | 961 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis de construire0290422100077 | 5 Lotissement de Treflez | IX 324 | 1 logement, 126 m² | 691 m² | autorisé | QUALIFRAIS |
| 24/06/2021 | Permis de construire0290422100059 | Rue de Treflez | IK 16 | 1 logement, 94 m² | 619 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire0290422100052 | Lotissement de Treflez | IX 323 | 1 logement, 110 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire0290422100019 | Rue de Treflez | IX 341, IX 358, IX 356 | 1 logement, 130 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0290422000011 | Rue de Treflez | IX 305, IX 303, IX 300 | 1 logement, 100 m² | 996 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2019 | Permis de construire0290421900002 | Rue de Treflez | IK 566 | 1 logement, 93 m² | 988 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis d'aménager0290421700001 | Rue de Treflez | IK 338, IK 536, IK 535 | — | 3 389 m² | terminé | RES GRAND HOTEL LA MER A MORGAT |
| 21/08/2015 | Permis de construire0290421500043 | Rue de Treflez | IK 714, IK 711, IK 712 | 1 logement, 64 m² | 827 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire0290421300031 | 43 Rue de Treflez | IK 869, IK 872, IK 536 | 23 m² | 1 729 m² | autorisé | MORGAT 365 |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue de Treflez | Vente | 709 m² de terrain | 164 000 € | — |
| 09/04/2025 | 9 Rue de Treflez | Dépendance, Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 14/11/2023 | 36 Rue de Treflez | Maison | 143 m² | 419 808 € | 2 936 € |
| 27/12/2021 | 23 Rue de Treflez | Maison, Dépendance | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 rue de Tréflez 29160 Crozon | 170,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 17 rue de Tréflez 29160 Crozon | 105 m² | — | F | C |
| maison, 9 rue de Tréflez 29160 Crozon | 91 m² | 1920 | G | G |
| maison, 5 rue de Tréflez 29160 Crozon | 130 m² | 1910 | D | B |
| maison, 36 rue de Tréflez 29160 Crozon | 120,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 23 Rue de Tréflez 29160 Crozon | 90,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Morgatpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.