rue du Yunic, Crozon
Numéros de la voie68
- Parcelle
- IN 29
- Contenance
- 1 042 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 29042000IN0029Feuille 000 IN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,5 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire0290422100137 | Rue du Yunic | IN 33 | 1 logement, 156 m² | 1 360 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2022 | Permis de construire0290422200049 | Rue du Yunic | IN 47 | 1 logement, 148 m² | 1 382 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire0290422100136 | Rue du Yunic | IN 286 | 1 logement, 115 m² | 2 643 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire0290422100100 | 35 Rue du Yunic | IN 83 | 1 logement, 187 m² | 1 663 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire0290421600057 | Rue du Yunic | IN 61, IN 62 | 1 logement, 105 m² | 3 400 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Rue du Yunic | Maison | 118 m² | 294 000 € | — |
| 28/01/2025 | Rue du Yunic | Vente | 1 822 m² de terrain | 222 000 € | — |
| 18/10/2023 | Rue du Yunic | Vente | 422 m² de terrain | 56 842 € | — |
| 10/07/2023 | Rue du Yunic | Vente | 400 m² de terrain | 116 532 € | — |
| 20/06/2023 | 7 Rue du Yunic | Maison | 423 m² | 600 000 € | — |
| 16/06/2023 | Rue du Yunic | Vente | 629 m² de terrain | 160 271 € | — |
| 14/06/2023 | 3 Rue du Yunic | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 570 m² | 820 000 € | — |
| 30/01/2023 | Rue du Yunic | Vente | 566 m² de terrain | 129 542 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | Rue du Yunic | Vente | 398 m² de terrain | 67 250 € | — |
| 30/07/2021 | Rue du Yunic | Vente | 1 360 m² de terrain | 108 800 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue du Yunic | Maison | 135 m² | 264 800 € | 1 961 € |
| 08/07/2021 | 3 Rue du Yunic | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 855 m² | 670 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 rue du Yunic 29160 Crozon | 94 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue du Yunic 29160 Crozon | 127 m² | — | F | F |
| maison, 18 rue du Yunic 29160 Crozon | 83,4 m² | — | D | B |
| maison, 18ter rue du Yunic 29160 Crozon | 79 m² | — | D | B |
| maison, 18bis rue du Yunic 29160 Crozon | 79 m² | — | D | B |
| maison, rue du Yunic 29160 Crozon | 94 m² | — | C | B |
| immeuble, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | — | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 90,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 93,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 47,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA RUE DE REIMSimmobilier
- AXYOMES (AXYOMES)information et communication
- LES MURS PORTEURSimmobilier
- DDI POULPATREimmobilier
- DS HOLDINGSactivités scientifiques et techniques
- JFM INSIGHTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.