rue Frédéric Le Guyader, Crozon
- Parcelle la plus proche
- HS 223
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 610 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 29042000HS0223Feuille 000 HS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2024 | 7 Rue Frederic le Guyader | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 € |
| 12/08/2021 | Rue Frederic le Guyader | Vente | 625 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 09/03/2021 | 6 Rue Frederic le Guyader | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 rue Frédéric Le Guyader 29160 Crozon | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 3 rue Frédéric Le Guyader 29160 Crozon | 125,4 m² | 1962 | D | D |
| maison, 7 rue Frédéric Le Guyader 29160 Crozon | 116 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DIWAN BREIZHenseignement
- LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTEREsanté et action sociale
- G2L CROZONsanté et action sociale
- AEP SKOL DIWAN SANT NAZERenseignement
- COMITE DE SOUTIEN DE L'ECOLE DIWAN CROZON STARTIJENNautres services
- CROZON MORGAT GYMNASTIQUEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.