Boulevard du Sud, Cucuron
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- D 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissu bâti à densité moyenne
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 840420000D0032Feuille 000 G 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329,1 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 005 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissu bâti à densité moyenne, du PLU Cucuron, en vigueur depuis le 07/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'exclusion Grenelle II
- Plan du réseau d'eau potable
- Plan du réseau d'eaux usées
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- périmètre délimité des abords des monuments historiques de la commune de Cucuron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire08404225S0023 | 216 Boule du Sud | 0D 11 | 1 logement, 128 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis d'aménager08404221S0001 | 811 A Boule du Sud | 0G 1373, 0G 1371, 0G 1374 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis d'aménager08404220S0001 | 216 Boule du Sud | 0D 17, 0D 11, 0D 10 | — | 2 560 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 568 Bd du Sud | Maison | 115 m² | 475 750 € | 4 137 € |
| 29/06/2023 | 329 Bd du Sud | Maison, Dépendance | 136 m² | 373 000 € | 2 743 € |
| 03/03/2023 | 5218 Bd du Sud | Dépendance, Maison | 84 m² | 315 000 € | — |
| 20/08/2021 | 5218 Bd du Sud | Maison, Dépendance | 84 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 568a Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 91,4 m² | — | A | A |
| appartement, 614 Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 138 m² | — | C | A |
| appartement, 614 Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 614 Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 81,3 m² | — | B | A |
| maison, Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 87,2 m² | — | A | A |
| maison, 568a Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 93,7 m² | — | A | A |
| maison, Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 115,1 m² | — | A | A |
| maison, 329 Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 125 m² | — | D | B |
| maison, 614 Boulevard du Sud 84160 Cucuron | 138,2 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.