Chemin de la Graille, Cucuron
- Parcelle
- B 1279
- Contenance
- 1 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UDby
- Tissu bâti à très faible densité en assainissement autonome
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 840420000B1279Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 375,2 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 005 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDby, tissu bâti à très faible densité en assainissement autonome, du PLU Cucuron, en vigueur depuis le 07/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'exclusion Grenelle II
- Plan du réseau d'eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | Permis de construire08404223S0010 | Chemi de la Graille | 0B 599, 0B 1202 | 1 logement, 218 m² | 9 059 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2021 | Permis de construire08404221S0006 | 444 Chemi de la Graille | 0B 1178 | 1 logement, 240 m² | 5 987 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2019 | Permis de construire08404219S0010 | Chemi de la Graille | 0B 595 | 1 logement, 110 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire08404219S0009 | Chemi de la Graille | 0B 595 | 2 logements, 149 m² | 1 418 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire08404218S0020 | 255b Chemi de la Graille | 0B 1145 | 2 logements, 244 m² | 4 096 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de construire08404217S0008 | La Graille | 0B 1129 | 1 logement, 149 m² | 1 757 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 6834 Che de la Graille | Dépendance, Maison | 500 m² | 1 470 000 € | — |
| 12/02/2021 | 232 Che de la Graille | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 81 m² | — | E | D |
| maison, 255d Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 476 Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 275 m² | — | B | A |
| maison, 381 Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 221 m² | — | B | A |
| maison, 263 Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 157 m² | 1980 | E | C |
| maison, Chemin de la Graille 84160 Cucuron | 279,7 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.