Ave des Bousquets, Cuers
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AZ 4
- Contenance
- 1 909 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
Identifiant 83049000AZ0004Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 968 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Permis de construire08304924C0017 | Ave des Bousquets | BB 140 | 4 logements, 290 m² | 1 188 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 773 Av des Bousquets | Local industriel. commercial ou assimilé | 965 m² | 550 000 € | — |
| 06/12/2024 | Av des Bousquets | Vente | 1 188 m² de terrain | 127 500 € | — |
| 29/10/2024 | 169 Av des Bousquets | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 010 m² | 2 070 000 € | — |
| 11/07/2024 | 8 Av des Bousquets | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 936 m² | 80 000 € | — |
| 27/02/2024 | 121 Av des Bousquets | Local industriel. commercial ou assimilé | 765 m² | 850 000 € | — |
| 07/11/2023 | 169 Av des Bousquets | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 010 m² | 1 329 000 € | — |
| 27/09/2022 | 9 Av des Bousquets | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 836 000 € | 2 095 € |
| 21/01/2022 | Av des Bousquets | Vente | 27 746 m² de terrain | 36 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1215 Ave des Bousquets 83390 Cuers | 45,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1220 Ave des Bousquets 83390 Cuers | 118,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 773 Ave des Bousquets 83390 Cuers | 115,6 m² | 1992 | C | A |
| maison, Ave des Bousquets 83390 Cuers | 90,7 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.