Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque, Cuers
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AT 230
- Contenance
- 585 m²
- Zone d'urbanisme
- UCls
- Bâtiment
- 3 m
- 2 étages
Identifiant 83049000AT0230Feuille 000 D 07Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 1215 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 741 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 16/09/2024 | 35 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 24/05/2024 | 1050 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Maison, Dépendance | 320 m² | 550 200 € | — |
| 15/03/2024 | 4 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 171 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 29/02/2024 | 4 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 155 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 111 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 84 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 13/09/2023 | 4 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Vente | 60 m² de terrain | 91 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 35 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 29/12/2022 | 583 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Maison, Dépendance | 84 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 23/07/2021 | 1050 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Dépendance, Maison | 320 m² | 467 000 € | — |
| 19/02/2021 | 359 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Maison | 94 m² | 273 710 € | 2 912 € |
| 19/01/2021 | 334 Av Mal Leclerc de Hautecloque | Maison | 97 m² | 384 150 € | 3 960 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 120 m² | 1968 | D | D |
| maison, 94 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 70 m² | 1968 | F | F |
| maison, 334 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 180 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 369 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 77,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 1061 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 109,9 m² | 1989 | C | A |
| maison, 533 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 125 m² | 1972 | F | F |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 198,7 m² | — | B | A |
| appartement, 46 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 74,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 46 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 53,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 82,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 83,8 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la FerragepublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.