Avenue Olive Heimburger, Cuers
- Parcelle
- AC 50
- Contenance
- 212 m²
- Zone d'urbanisme
- UBls
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 83049000AC0050Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UBls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 26 Av Olive Heimburger | Appartement, Dépendance | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 07/08/2025 | 71 Av Olive Heimburger | Maison | 97 m² | 322 000 € | 3 320 € |
| 18/07/2023 | 26 Av Olive Heimburger | Appartement, Dépendance | 69 m² | 130 000 € | — |
| 25/01/2023 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance, Appartement | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 04/01/2023 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance | non mesurée | 18 800 € | — |
| 22/09/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Appartement | 69 m² | 136 000 € | 1 971 € |
| 30/08/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 06/07/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance | non mesurée | 57 888 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 15/06/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance, Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 03/05/2022 | 26 Av Olive Heimburger | Dépendance, Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 12/10/2021 | 84 Av Olive Heimburger | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue Olive Heimburger 83390 Cuers | 80 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 46 Avenue Olive Heimburger 83390 Cuers | 92,7 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Olive Heimburger 83390 Cuers | 102,7 m² | — | C | A |
| maison, 157 Avenue Olive Heimburger 83390 Cuers | 99 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Martheprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Ecole primaire privée Sainte Martheprivé
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- FUNECAP SUD ESTautres services
- OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR)hébergement et restauration
- EN CHEMINautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.