Boulevard Gambetta, Cuers
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AS 82
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 176 m²
- Zone d'urbanisme
- UCls
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 83049000AS0082Feuille 000 D 07Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire08304924C0011 | 307 Bd Gambetta | AS 245 | 18 m² | 5 775 m² | terminé | EUROPE MONCEAU |
| 18/11/2019 | Permis de construire08304919C0047 | 382 Bd Gambetta | AS 87, AS 89 | 89 m² | 7 903 m² | autorisé | SUPER AZUR |
| 23/07/2019 | Permis de construire08304919C0028 | 217 A Boulevard Gambetta | AS 251 | — | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire08304914C0028 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 86 m² | 3 185 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de construire08304914C0003 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 79 m² | 3 185 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire08304914C0002 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 83 m² | 3 185 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire08304913C0142 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 112 m² | 3 185 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de construire08304913C0131 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 89 m² | 3 185 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2014 | Permis de construire08304913C0133 | 302 Boule Gambetta | D 930, D 929 | 1 logement, 82 m² | 3 185 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire08304913C0056 | Boule Gambetta | D 1228 | — | 3 570 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis d'aménager08304912C0003 | Boule Gambetta | D 930, D 929 | — | — | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 14 Bd Gambetta | Appartement | 49 m² | 176 800 € | 3 608 € |
| 20/12/2024 | 23 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 03/09/2024 | Bd Gambetta | Appartement | 138 m² | 240 000 € | — |
| 05/06/2024 | 8 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 577 m² | 3 500 000 € | — |
| 05/06/2024 | 8 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 577 m² | 654 690 € | — |
| 31/05/2024 | 37 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 77 m² | 200 000 € | — |
| 24/02/2023 | 218 Bd Gambetta | Maison | 80 m² | 300 282 € | 3 754 € |
| 13/02/2023 | 24 Bd Gambetta | Dépendance, Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 14 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 05/01/2022 | 778 Bd Gambetta | Maison | 54 m² | 324 320 € | 6 006 € |
| 26/11/2021 | 86 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 179 m² | 569 450 € | — |
| 29/03/2021 | 224 Bd Gambetta | Maison | 80 m² | 226 900 € | 2 836 € |
| 25/01/2021 | 3 Bd Gambetta | Appartement | 77 m² | 161 070 € | 2 092 € |
| 11/01/2021 | 14 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 62,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 69,1 m² | — | C | A |
| appartement, 307 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 68,5 m² | — | G | C |
| maison, 218 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 79 m² | — | B | A |
| maison, 218 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 80 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 49,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 118 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 63,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 66 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 67,5 m² | — | C | B |
| maison, 217 Boulevard Gambetta 83390 Cuers | 80,2 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la FerragepublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- CEDISPRIMcommerce
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE PSYCHIATRIE DU VAR (EPSYVAR)santé et action sociale
- D.S E (DSE)commerce
- ASTIC EMBALLAGEcommerce
- SAVEURS ET DELICEShébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.