Chemin de la Ruol, Cuers
- Parcelle
- AO 249
- Contenance
- 2 112 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 83049000AO0249Feuille 000 C 07Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,6 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de construire0830492500036 | 4b Chemin de la Ruol | AO 243 | 1 logement, 83 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2023 | Permis de construire08304922C0059 | 4 Chemin de la Ruol | AO 242 | 1 logement, 82 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire08304920C0021 | 4 Chemin de la Ruol | AO 228 | 1 logement, 148 m² | 847 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis d'aménager08304919C0004 | Chemin de la Ruol | C 1080 | — | 4 850 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis de construire08304919C0024 | 4e Chemin de la Ruol | AO 131, AO 230 | 1 logement, 109 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de construire08304919C0023 | 4 Chemin la Ruol | AO 131 | 1 logement, 94 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire08304919C0029 | 4 Chemin de la Ruol | AO 131, AO 131P | 1 logement, 89 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire08304918C0072 | 4 Chemin de la Ruol | AO 130, AO 220 | 1 logement, 125 m² | 700 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2018 | Permis de construire08304918C0043 | 434 Chemin de la Ruol | AO 183 | 45 m² | 1 536 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2018 | Permis de construire08304918C0067 | 4 Chemin de la Ruol | AO 212 | 1 logement, 112 m² | 2 240 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2018 | Permis de construire08304917C0113 | 4 Chemin de la Ruol | AO 130 | 1 logement, 117 m² | 700 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 4 Che de la Ruol | Dépendance, Maison | 89 m² | 460 000 € | 5 169 € |
| 31/07/2023 | 4 Che de la Ruol | Vente | 128 m² de terrain | 360 € | — |
| 12/07/2023 | 100 Che de la Ruol | Maison | 224 m² | 669 100 € | — |
| 20/03/2023 | 362 Che de la Ruol | Maison | 174 m² | 398 120 € | — |
| 28/02/2022 | 9100 Che de la Ruol | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 087 m² | 1 € | 0 € |
| 06/08/2021 | 110 Che de la Ruol | Appartement | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 230 Chemin de la Ruol 83390 Cuers | 183,1 m² | 1976 | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Ruol 83390 Cuers | 89,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, Chemin de la Ruol 83390 Cuers | 119,6 m² | — | A | A |
| maison, 362 Chemin de la Ruol 83390 Cuers | 82,6 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire bilinguepublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CUERSadministration publique
- CARADYNactivités scientifiques et techniques
- TWINimmobilier
- VINCENT ELEC (VINCENT ELEC)construction
- SOC FRAXINOISE D'ART ET CONSTRUCTION (SFAC)construction
- SPFPL PUNGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.