Chemin des Charrettes, Cuers
- Parcelle
- AV 228
- Contenance
- 3 942 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 83049000AV0228Feuille 000 F 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis d'aménager08304924C0005 | 726 Chemin des Charrettes | AY 31 | — | 32 302 m² | commencé | LA BROUE |
| 26/03/2015 | Permis de construire08304915C0005 | 168 Chemi des Charrettes | I 1253 | 1 logement, 80 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire08304915C0006 | 168 Chemi des Charrettes | I 1253 | 1 logement, 79 m² | 812 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2014 | Déclaration préalable08304914C0087 | 72 Chemi des Charrettes | I 1725, I 1495 | 1 logement, 50 m² | 1 048 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 168 Che des Charrettes | Maison | 71 m² | 296 750 € | 4 180 € |
| 12/12/2024 | 8 Che des Charrettes | Maison | 93 m² | 312 200 € | 3 357 € |
| 28/06/2023 | 9207 Che des Charrettes | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
| 21/12/2022 | 8 Che des Charrettes | Maison | 93 m² | 272 400 € | 2 929 € |
| 05/05/2022 | 630 Che des Charrettes | Maison, Dépendance | 107 m² | 419 350 € | 3 919 € |
| 21/12/2021 | 296 Che des Charrettes | Dépendance, Maison | 140 m² | 513 000 € | 3 664 € |
| 24/11/2021 | 168 Che des Charrettes | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 27/04/2021 | 9203 Che des Charrettes | Dépendance, Appartement | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 82,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 726 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 123,3 m² | — | C | A |
| maison, 492 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 183 m² | 2004 | B | A |
| maison, 99 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 82,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 370 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 79,1 m² | 1949 | E | B |
| maison, 168 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 77,2 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 94 m² | 1989 | C | A |
| maison, 630 Chemin des Charrettes 83390 Cuers | 107 m² | 2005 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.