Chemin des Veys, Cuers
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AH 13
- Contenance
- 2 001 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 83049000AH0013Feuille 000 H 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,2 m
- Pente du terrain
- 22,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risque géologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0830492500038 | 403 Chemin des Veys | AH 92 | 3 logements, 335 m² | 4 014 m² | commencé | MODERNY |
| 21/05/2025 | Permis d'aménager0830492500003 | 89 Chemin des Veys | AD 135, AD 7 | — | 1 917 m² | terminé | EXAFI MEDITERRANEE |
| 02/10/2024 | Permis d'aménager08304924C0004 | 89 Chemin des Veys | AD 135, AD 7 | — | 1 917 m² | annulé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de démolir08304924C0001 | 10 Chemin des Veys | AD 341 | — | 4 091 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire08304921C0066 | 437 Chemin des Veys | AE 204, AH 190 | 1 logement, 113 m² | 1 146 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire08304920C0057 | 437 Chemin des Veys | AH 174P | 1 logement, 85 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire08304920C0048 | 437 Chemin des Veys | AH 174, AH 174P | 1 logement, 113 m² | 884 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire08304918C0079 | 437 Chemin des Veys | AH 169, AH 89 | 1 logement, 171 m² | 1 624 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2018 | Permis de construire08304918C0017 | Chemin des Veys | H 1079 | 1 logement, 337 m² | 1 751 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire08304917C0073 | 751 Chemin des Veys | AH 64, AH 67 | 2 logements, 184 m² | 1 749 m² | terminé | AS INVEST |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2952 Che des Veys | Maison | 50 m² | 147 000 € | — |
| 05/08/2025 | 89 Che des Veys | Maison, Dépendance | 142 m² | 445 000 € | 3 134 € |
| 09/07/2025 | 641 Che des Veys | Dépendance, Maison | 292 m² | 490 000 € | — |
| 21/01/2025 | 403 Che des Veys | Maison | 190 m² | 502 720 € | — |
| 09/08/2023 | 1075 Che des Veys | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 08/09/2022 | 403 Che des Veys | Vente | 328 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 08/04/2022 | 694 Che des Veys | Maison, Dépendance | 340 m² | 740 000 € | — |
| 29/11/2021 | 486 Che des Veys | Maison, Dépendance | 162 m² | 870 000 € | 5 370 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | 1518 Che des Veys | Maison | 145 m² | 726 000 € | 5 007 € |
| 17/05/2021 | 403 Che des Veys | Maison | 190 m² | 474 450 € | — |
| 02/03/2021 | 2694 Che des Veys | Maison | 402 m² | 466 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2546 Chemin des Veys 83390 Cuers | 78,3 m² | 1979 | C | A |
| maison, 2368 Chemin des Veys 83390 Cuers | 24,8 m² | — | C | B |
| maison, 575 Chemin des Veys 83390 Cuers | 175,7 m² | — | A | A |
| maison, 2459 Chemin des Veys 83390 Cuers | 49,1 m² | — | D | B |
| maison, 2710 Chemin des Veys 83390 Cuers | 105,1 m² | — | D | B |
| maison, 2952 Chemin des Veys 83390 Cuers | 62,5 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Veys 83390 Cuers | 26 m² | 1970 | D | B |
| maison, 403 Chemin des Veys 83390 Cuers | 90,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 403 Chemin des Veys 83390 Cuers | 104,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 437 Chemin des Veys 83390 Cuers | 95 m² | 1993 | C | A |
| maison, 1463 Chemin des Veys 83390 Cuers | 210 m² | 1983 | C | C |
| maison, 89 Chemin des Veys 83390 Cuers | 128 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLIM FROID CONFORT (CLIM FROID CONFORT)construction
- BODYNCAREautres services
- JTM IMMOimmobilier
- LA STARBAT CONSTRUCTIONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.