Impasse des Marguerites, Cuers
- Parcelle
- AX 61
- Contenance
- 2 943 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 83049000AX0061Feuille 000 G 06Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,7 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risque géologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire08304924C0061 | Impasse des Marguerites | AX 42 | 869 m² | 1 808 m² | commencé | FR REALISATIONS |
| 11/05/2023 | Permis de construire08304923C0006 | 414b Impasse des Marguerites | AX 164 | 1 logement, 99 m² | 951 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2023 | Permis de construire08304922C0043 | 414 C Impasse des Marguerites | AX 1 | 1 logement, 83 m² | 3 835 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis de construire08304922C0011 | 414 Impasse des Marguerites | AX 163, AX 1, AX 1P | 1 logement, 100 m² | 941 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 11 Imp des Marguerites | Vente | 1 808 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 21/03/2024 | Imp des Marguerites | Vente | 1 209 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 18/03/2024 | Imp des Marguerites | Vente | 1 209 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 05/05/2023 | 33 Imp des Marguerites | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Impasse des Marguerites 83390 Cuers | 118 m² | 1948 | E | B |
| maison, Impasse des Marguerites 83390 Cuers | 193 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LGC AUTOMOBILEScommerce
- RPASPILOTactivités scientifiques et techniques
- JECOimmobilier
- MIREILLE S C Iimmobilier
- CROCUSfinance et assurance
- TATOEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.