Impasse des Tournesols, Cuers
- Parcelle
- AX 94
- Contenance
- 1 995 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 83049000AX0094Feuille 000 G 06Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146 m
- Pente du terrain
- 21,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | Déclaration préalable08304923C0236 | 20 Imp des Tournesols | AX 85 | 9 m² | 8 015 m² | autorisé | LA BROUE |
| 15/03/2021 | Permis de construire08304920C0038 | 19 Imp des Tournesols | AX 124, AX 86 | 2 429 m² | 6 549 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire08304919C0008 | 304 Imp des Tournesols | AX 97 | 1 logement, 105 m² | 3 714 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire08304917C0107 | 322 Imp des Tournesols | AX 135 | 1 logement, 92 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire08304917C0108 | 322 Imp des Tournesols | AX 138 | 1 logement, 110 m² | 2 319 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire08304917C0013 | 322 Impasse des Tournesols | AX 98 | 1 logement, 96 m² | 8 917 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 290 Imp des Tournesols | Maison, Dépendance | 290 m² | 598 000 € | — |
| 27/06/2024 | 20 Imp des Tournesols | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 395 m² de terrain | 5 896 € | — |
| 21/05/2024 | 20 Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 600 € | — |
| 22/01/2024 | 20 Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 526 087,2 € | — |
| 04/07/2023 | 221 Imp des Tournesols | Maison, Dépendance | 212 m² | 240 000 € | — |
| 20/06/2023 | Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | 121 m² | 539 770,8 € | 4 461 € |
| 30/05/2023 | Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 574 970,4 € | — |
| 11/04/2023 | Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 355 174,4 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | Imp des Tournesols | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 503 007,6 € | — |
| 10/11/2022 | Imp des Tournesols | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 1 000 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 322 Impasse des Tournesols 83390 Cuers | 178 m² | 1948 | D | D |
| maison, 290 Impasse des Tournesols 83390 Cuers | 172,1 m² | 1979 | D | D |
| maison, Impasse des Tournesols 83390 Cuers | 110 m² | 1980 | C | A |
| maison, Impasse des Tournesols 83390 Cuers | 99,8 m² | 2008 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.