Impasse Jacques Cartier, Cuers
- Parcelle
- AZ 179
- Contenance
- 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 83049000AZ0179Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 644 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 968 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de construire0830492500017 | 26 Impasse Jacques Cartier | AZ 156 | 1 logement, 149 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire0830492500004 | 14 Impasse Jacques Cartier | AZ 157 | 1 logement, 116 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2024 | Permis de construire08304923C0054 | 14 Impasse Jacques Cartier | AZ 157 | 1 logement, 144 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire08304923C0047 | 165 Impasse Jacques Cartier | AZ 104 | 1 logement, 89 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis de construire08304923C0043 | 4 Impasse Jacques Cartier | AZ 111 | 1 logement, 138 m² | 3 173 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire08304922C0063 | 26 Impasse Jacques Cartier | AZ 111 | 1 logement, 104 m² | 3 173 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire08304922C0064 | 14 Impasse Jacques Cartier | AZ 111 | 1 logement, 101 m² | 3 173 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire08304922C0065 | 4 Impasse Jacques Cartier | AZ 111 | 1 logement, 101 m² | 3 173 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 26 Imp Jacques Cartier | Vente | 664 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/07/2025 | 14 Imp Jacques Cartier | Vente | 642 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/06/2025 | 38 Imp Jacques Cartier | Maison | 74 m² | 321 450 € | 4 344 € |
| 29/09/2023 | 165 Imp Jacques Cartier | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 07/06/2023 | 165 Imp Jacques Cartier | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 24/04/2023 | 170 Imp Jacques Cartier | Maison, Dépendance | 205 m² | 210 000 € | — |
| 31/08/2022 | 38 Imp Jacques Cartier | Maison | 148 m² | 297 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Jacques Cartier 83390 Cuers | 67,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 38 Impasse Jacques Cartier 83390 Cuers | 75 m² | 1970 | C | A |
| maison, 38 Impasse Jacques Cartier 83390 Cuers | 75 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACSENT DE PROVENCEhébergement et restauration
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAR (DDFIP)administration publique
- ASSOCIATION AVATHsanté et action sociale
- BDO MEDITERRANEE (BDO)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE FAMILYsanté et action sociale
- FLIMPEXcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.