Impasse Michel Droin, Cuers
- Parcelle
- AL 374
- Contenance
- 901 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 83049000AL0374Feuille 000 C 05Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,8 m
- Pente du terrain
- 24,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risque géologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire0830492500026 | 71 Impasse Michel Droin | AL 384 | 1 logement, 137 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2024 | Permis de construire08304924C0031 | 117 Impasse Michel Droin | AL 189 | 1 logement, 127 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire08304922C0026 | 155 Impasse Michel Droin | AL 379 | 1 logement, 100 m² | 832 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire08304921C0078 | 181 Impasse Michel Droin | AL 186 | 1 logement, 96 m² | 708 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire08304921C0069 | 188 Impasse Michel Droin | AL 184 | 1 logement, 91 m² | 983 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire08304921C0071 | 187 Impasse Michel Droin | AL 185 | 1 logement, 99 m² | 922 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire08304921C0058 | 47 Impasse Michel Droin | AL 178 | 1 logement, 129 m² | 452 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis de construire08304921C0044 | 75 Impasse Michel Droin | AL 177 | 1 logement, 107 m² | 539 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | Permis de construire08304921C0045 | 24 Impasse Michel Droin | AL 180 | 1 logement, 99 m² | 1 250 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire08304921C0038 | 114 Impasse Michel Droin | AL 182 | 1 logement, 99 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire08304921C0041 | 108 Impasse Michel Droin | AL 181 | 1 logement, 100 m² | 885 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 71 Imp Michel Droin | Vente | 495 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 25/11/2024 | 129 Imp Michel Droin | Vente | 485 m² de terrain | 214 000 € | — |
| 06/08/2024 | 188 Imp Michel Droin | Maison | 130 m² | 463 610 € | 3 566 € |
| 21/12/2023 | 108 Imp Michel Droin | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2023 | Imp Michel Droin | Vente | 34 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 188 Impasse Michel Droin 83390 Cuers | 100 m² | 2023 | A | A |
| maison, 108 Impasse Michel Droin 83390 Cuers | 98 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESECURE PROTECTcommerce
- VELGA LAVAGEcommerce
- DRESS CODEarts et spectacles
- IDE2INFORMATIQUE (INFO VISIONARY)commerce
- PIZZA CELIAhébergement et restauration
- LES JARDINS COEUR DE CUERSautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.