Place Victor Hugo, Cuers
- Parcelle la plus proche
- AB 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 69 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 11,3 m
- 3 étages
Identifiant 83049000AB0191Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,9 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl Victor Hugo | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 12/06/2025 | 1 Pl Victor Hugo | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 05/07/2023 | 1 Pl Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 57 m² | 157 930 € | — |
| 24/03/2023 | 4 Pl Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 01/09/2022 | 4 Pl Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 53 m² | 110 000 € | — |
| 17/08/2022 | 7 Pl Victor Hugo | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 06/05/2022 | 4 Pl Victor Hugo | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 14/02/2022 | 1 Pl Victor Hugo | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 8 Pl Victor Hugo | Dépendance, Appartement, Maison | 105 m² | 215 000 € | — |
| 14/01/2021 | 7 Pl Victor Hugo | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place Victor Hugo 83390 Cuers | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 26,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 34,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 24 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 27 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 4 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 41 m² | — | D | B |
| appartement, Place Victor Hugo 83390 Cuers | 57,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 32,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 35,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la FerragepublicULIS
- Collège Sainte-Martheprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Ecole primaire privée Sainte Martheprivé
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 336
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.