Rue des Manants, Cuers
- Parcelle la plus proche
- AA 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 39 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 83049000AA0013Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,5 m
- Pente du terrain
- 31,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 121 Rue des Manants | Maison | 25 m² | 195 000 € | 7 800 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue des Manants | Maison | 55 m² | 254 800 € | 4 633 € |
| 28/08/2024 | 48 Rue des Manants | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 01/06/2023 | 33 Rue des Manants | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 25/01/2023 | 49 Rue des Manants | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 19/09/2022 | 99 Rue des Manants | Maison | 46 m² | 299 900 € | 6 520 € |
| 26/04/2021 | 13 Rue des Manants | Maison | 60 m² | 149 150 € | 2 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 121 Rue des Manants 83390 Cuers | 78 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue des Manants 83390 Cuers | 70,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, Rue des Manants 83390 Cuers | 44,3 m² | — | F | C |
| maison, 121 Rue des Manants 83390 Cuers | 80 m² | 1900 | B | A |
| maison, 49 Rue des Manants 83390 Cuers | 75 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Manants 83390 Cuers | 71 m² | 1980 | B | A |
| maison, 13 Rue des Manants 83390 Cuers | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue des Manants 83390 Cuers | 85,2 m² | 1949 | E | B |
| maison, 49 Rue des Manants 83390 Cuers | 75 m² | — | B | A |
| maison, 49 Rue des Manants 83390 Cuers | 75 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Rue des Manants 83390 Cuers | 23 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Martheprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Ecole primaire privée Sainte Martheprivé
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m334
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR)hébergement et restauration
- COMMUNE DE CUERSadministration publique
- LA SOCIETE DU CREMATORIUM DE CUERSautres services
- BUR@ZURcommerce
- REGARDE EN HAUTautres services
- SCI ORAVALimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.