Saint-Lazare, Cuers
- Parcelle
- AV 174
- Contenance
- 7 929 m²
- Zone d'urbanisme
- UBls
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 83049000AV0174Feuille 000 F 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,4 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UBls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire08304922C0030 | Saint Lazare | AY 147 | 3 644 m² | 11 589 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2017 | Permis de construire08304917C0062 | Saint Lazare | AV 201 | 1 logement, 94 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire08304917C0056 | Saint Lazare | AV 201P | 1 logement, 88 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire08304914C0079 | Saint Lazare | F 1658, F 1667 | 1 logement, 122 m² | 678 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2014 | Permis d'aménager08304914C0006 | Saint Lazare | F 1841 | — | — | commencé | GAIA27 |
| 06/06/2013 | Permis de construire08304913C0030 | Saint Lazare | F 891 | 1 logement, 25 m² | 1 131 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire08304912C0256 | Saint Lazare | F 1700 | 1 logement, 137 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire08304912C0197 | Saint Lazare | F 1644 | 2 logements, 164 m² | 605 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Saint Lazare | Maison | 40 m² | 900 000 € | 22 500 € |
| 05/12/2024 | 9000 saint Lazare | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 352 m² de terrain | 1 459 000 € | — |
| 31/10/2024 | Saint Lazare | Vente | 3 045 m² de terrain | 1 039 272 € | — |
| 31/05/2024 | Saint Lazare | Vente | 23 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 12/10/2023 | Saint Lazare | Vente | 7 463 m² de terrain | 745 000 € | — |
| 24/04/2023 | 9018 saint Lazare | Dépendance, Maison | 8 m² | 2 160 000 € | 270 000 € |
| 09/11/2022 | Saint Lazare | Dépendance, Maison | 83 m² | 428 300 € | 5 160 € |
| 01/09/2022 | Saint Lazare | Vente | 387 m² de terrain | 460 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Saint Lazare | Maison | 117 m² | 571 600 € | 4 885 € |
| 01/02/2022 | Saint Lazare | Maison | 103 m² | 405 000 € | 3 932 € |
| 21/01/2022 | Saint Lazare | Vente | 27 746 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 21/01/2022 | Saint Lazare | Appartement, Dépendance | 276 m² | 273 333,34 € | — |
| 03/11/2021 | Saint Lazare | Vente | 4 996 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 08/09/2021 | Saint Lazare | Vente | 34 705 m² de terrain | 3 166,67 € | — |
| 09/02/2021 | Saint Lazare | Vente | 598 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/02/2021 | Saint Lazare | Vente | 744 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 21/01/2021 | Saint Lazare | Vente | 702 m² de terrain | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m139
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FLOREALcommerce
- CASINO CARBURANTScommerce
- VAR ASSISTANCE S.A.santé et action sociale
- K&Lcommerce
- ASSISTANCE TECHNIQUE ELECTRICITE OCEAN INDIEN (ATEOI)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.