Chemin Michet, Cugnaux
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AR 30
- Contenance
- 2 183 m²
- Zone d'urbanisme
- UM7
- Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-45)
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 31157000AR0030Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-35-45), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé (ER) n°157-023
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Cugnaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de construire0311572400044 | 8 Ch Michet | AT 8 | 24 logements, 1 442 m² | 3 334 m² | autorisé | CUGNAUX 2 |
| 04/04/2019 | Permis d'aménager03115719A0001 | 16 Ch Michet | AT 285 | — | 2 238 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2017 | Permis de construire03115717C0061 | 6 B Ch Michet | AT 7 | 1 logement, 104 m² | 3 636 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de construire03115716C0060 | 10 Che Michet | AT 33 | 30 logements, 1 745 m² | 2 638 m² | commencé | SCCV BAYONNE LES BRISES DE L'ADOUR |
| 26/11/2015 | Permis de construire03115715C0040 | Chemin Michet | AT 293 | 1 logement, 93 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis de construire0311571300069 | 18 Che Michet | AT 38, AT 39 | 11 logements, 973 m² | 2 149 m² | terminé | GROUPE GARONA |
| 02/04/2014 | Permis de construire0311571300070 | Che Michet | AT 177, AT 41, AT 42 | 18 logements, 1 336 m² | 3 072 m² | terminé | GROUPE GARONA |
| 28/03/2014 | Permis de construire0311571300071 | Che Michet | AT 39 | 2 logements, 170 m² | — | terminé | GROUPE GARONA |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2014 | Permis de construire0311571300072 | 26 Che Michet | AT 177, AT 46, AT 47 | 5 logements, 453 m² | 955 m² | terminé | GROUPE GARONA |
| 21/03/2014 | Permis de construire0311571300073 | 34 Che Michet | AT 49 | 11 logements, 1 025 m² | 3 012 m² | terminé | GROUPE GARONA |
| 21/03/2014 | Permis d'aménager0311571300003 | Che Michet | AT 177, AT 37, AT 38 | — | 11 701 m² | autorisé | GROUPE GARONA |
| 01/10/2013 | Permis de construire0311571300032 | Chemin Michet | AT 139, AT 140, AT 93 | 52 logements, 3 238 m² | 17 328 m² | terminé | SCCV RESIDENCE JASMIN |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 667 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 25 Che Michet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 242 200 € | — |
| 18/08/2025 | 9 Che Michet | Dépendance, Maison | 246 m² | 457 500 € | — |
| 25/07/2025 | 31 Che Michet | Maison | 180 m² | 570 100 € | 3 167 € |
| 28/05/2025 | 6 Che Michet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 030 m² | 450 000 € | 437 € |
| 28/11/2024 | 9 Che Michet | Dépendance, Maison | 288 m² | 461 770 € | — |
| 30/07/2024 | 29 Che Michet | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 13/03/2024 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 192 000 € | 2 954 € |
| 19/09/2023 | 34 Che Michet | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 25 Che Michet | Appartement, Dépendance | 465 m² | 995 000 € | — |
| 26/07/2022 | 4 Che Michet | Maison | 65 m² | 321 000 € | 4 938 € |
| 28/06/2022 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 244 900 € | 4 151 € |
| 21/06/2022 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 244 900 € | 4 151 € |
| 10/06/2022 | 6 Che Michet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 030 m² | 775 000 € | 752 € |
| 21/04/2022 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 270 900 € | 3 225 € |
| 24/02/2022 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 244 900 € | 4 151 € |
| 29/12/2021 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 244 900 € | 4 151 € |
| 28/12/2021 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 258 900 € | 3 196 € |
| 08/10/2021 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 46 m² | 180 800 € | 3 930 € |
| 21/09/2021 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 270 900 € | 3 225 € |
| 21/07/2021 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 232 100 € | 4 002 € |
| 29/06/2021 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 243 300 € | 3 743 € |
| 25/05/2021 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 268 400 € | 3 195 € |
| 20/05/2021 | 10 Che Michet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 800 € | — |
| 26/04/2021 | 10 Che Michet | Dépendance, Appartement | 46 m² | 172 500 € | 3 750 € |
| 11/02/2021 | 10 Che Michet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 174 800 € | 4 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 59,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 36 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 44 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 10 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 39 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 24,9 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 10 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 39 m² | — | D | D |
| maison, 31 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 142,6 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 62,9 m² | 2021 | C | C |
| maison, 25 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 131,5 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 63,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 25ter Chemin Michet 31270 Cugnaux | 82,5 m² | 2008 | C | B |
| maison, 9bis Chemin Michet 31270 Cugnaux | 135,1 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 36 Chemin Michet 31270 Cugnaux | 63,1 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Claudie Haignerépublic
- Ecole maternelle publique Claudie Haignerépublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Pôle rive Garonne adolescentsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL DEKALCOactivités scientifiques et techniques
- MAP CONSEILS (MAP CONSEILS)services administratifs
- STE FALCO IMMOimmobilier
- NDF BALMAcommerce
- DELORD ET ASSOCIEESfinance et assurance
- DA SILVA AMERICOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.