Rue Jules Guesde, Cuinchy
- Parcelle la plus proche
- AL 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 220 m²
- Zone d'urbanisme
- UC(n)
- Secteur de la zone UC comprenant un risque de remontée de nappe
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 62262000AL0196Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC(n), secteur de la zone uc comprenant un risque de remontée de nappe, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2016 | Permis de construire0622621600002 | Rue Jules Guesde | AK 6 | 1 logement, 140 m² | 932 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 4 Rue Jules Guesde | Maison | 178 m² | 204 500 € | — |
| 01/07/2024 | 1 Rue Jules Guesde | Maison | 156 m² | 138 000 € | 885 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 184 m² | 181 000 € | — |
| 17/03/2022 | Rue Jules Guesde | Maison | 110 m² | 82 000 € | — |
| 11/03/2022 | 22 Rue Jules Guesde | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 30/09/2021 | 3 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 242 m² | 184 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 81,8 m² | 1918 | D | D |
| maison, 4b Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 87,3 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 207,4 m² | — | G | E |
| maison, 23 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 90,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 58 m² | 1930 | E | B |
| maison, 32 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 82 m² | 1930 | G | G |
| maison, 18 Rue Jules Guesde 62149 Cuinchy | 72,1 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU CLOS DE L'ORANGERIEimmobilier
- SOCIETE CAPPEcommerce
- P'AGES SERVICES (P'AGES SERVICES)services administratifs
- DLT AGENCEMENTindustrie
- LOISON DASSONVILLEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.