Rue Marcel Cabiddu, Cuinchy
- Parcelle
- AB 272
- Contenance
- 7 212 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 62262000AB0272Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte de moyenne densité, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire0622622400002 | 23 Rue Marcel Cabiddu | AB 225 | 1 logement, 113 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2020 | Permis de construire0622622000010 | Lot 0 Rue Marcel Cabiddu | AB 227, AB 234 | 1 logement, 92 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire0622622000001 | Lot 0 Rue Marcel Cabiddu | A B022 | 1 logement, 110 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire0622621900009 | Lot 2 Rue Marcel Cabiddu | AB 24 | 1 logement, 98 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire0622621900006 | Lot 8 Rue Marcel Cabiddu | AB 22 | 1 logement, 78 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire0622621900005 | Lot 6 Rue Marcel Cabiddu | AB 23, AB 21, AB 22 | 1 logement, 98 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis d'aménager0622621700001 | Rue Marcel Cabiddu | AB 18, AB 18, AB 10 | — | 12 625 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire0622621600008 | Rue Marcel Cabiddu | AB 18, AB 18, AB 11 | 17 logements, 1 702 m² | 12 628 m² | annulé | PAS DE CALAIS HABITAT |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 28 Rue Marcel Cabiddu | Maison, Dépendance | 86 m² | 160 051,67 € | 1 861 € |
| 16/05/2022 | 34 Rue Marcel Cabiddu | Dépendance, Maison | 86 m² | 158 487,5 € | 1 843 € |
| 21/04/2022 | 32 Rue Marcel Cabiddu | Maison, Dépendance | 86 m² | 158 625 € | 1 844 € |
| 25/03/2021 | 38 Rue Marcel Cabiddu | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 1 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 66,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 7 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 66,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 3 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 66,2 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 11 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 99,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 24 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 12 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 13 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 99,8 m² | 2005 | C | C |
| maison, 26 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, 2 Rue Marcel Cabiddu 62149 Cuinchy | 89,3 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CUINCHYadministration publique
- MDL IMMOimmobilier
- INVESTISS'IMMOconstruction
- REALISATION MECANIQUE ET RECTIFICATION (RMR)industrie
- SCI LUTOAGimmobilier
- O'RIZONcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.