Avenue de Vichy, Cusset
Numéros de la voie113
- Parcelle
- CE 177
- Contenance
- 13 440 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 03095000CE0177Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,7 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale - 14 mètres
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Seive
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Av de Vichy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 97 800 € | 1 322 € |
| 07/10/2025 | 140 Av de Vichy | Maison, Dépendance, Appartement | 184 m² | 187 895 € | — |
| 28/05/2025 | 131 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 190 m² | 70 000 € | — |
| 30/04/2025 | 20 Av de Vichy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 52 500 € | 1 167 € |
| 21/02/2025 | 24 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 325 000 € | 689 € |
| 27/12/2024 | 113 Av de Vichy | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 624 m² | 481 000 € | — |
| 08/10/2024 | 109 Av de Vichy | Maison | 83 m² | 166 700 € | 2 008 € |
| 30/08/2024 | 23 Av de Vichy | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 20 Av de Vichy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 58 000 € | 1 289 € |
| 05/03/2024 | 85 Av de Vichy | Maison | 50 m² | 30 200 € | 604 € |
| 06/11/2023 | 77 Av de Vichy | Maison | 42 m² | 124 680 € | 2 969 € |
| 27/07/2023 | 20 Av de Vichy | Dépendance, Appartement | 62 m² | 55 000 € | — |
| 26/07/2023 | 20 Av de Vichy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 91 700 € | 1 239 € |
| 30/03/2023 | 26 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 157 m² | 80 000 € | — |
| 13/02/2023 | 44 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 131 m² | 73 000 € | — |
| 09/02/2023 | 86 Av de Vichy | Vente | 81 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 18/01/2023 | 83 Av de Vichy | Maison | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 05/12/2022 | 45 Av de Vichy | Maison | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 09/11/2022 | 115 Av de Vichy | Maison | 186 m² | 105 000 € | — |
| 10/10/2022 | 102 Av de Vichy | Appartement, Dépendance | 383 m² | 260 000 € | — |
| 28/09/2022 | 43 Av de Vichy | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 20/07/2022 | 133 Av de Vichy | Maison, Dépendance | 328 m² | 120 000 € | — |
| 08/06/2022 | 2 Av de Vichy | Dépendance, Appartement | 214 m² | 90 000 € | — |
| 08/12/2021 | 20 Av de Vichy | Dépendance, Appartement | 119 m² | 80 000 € | — |
| 13/10/2021 | 73 Av de Vichy | Maison | 115 m² | 157 440 € | 1 369 € |
| 30/07/2021 | 140 Av de Vichy | Appartement, Dépendance, Maison | 184 m² | 172 340 € | — |
| 18/06/2021 | 92 Av de Vichy | Maison | 180 m² | 100 000 € | — |
| 27/05/2021 | 27 Av de Vichy | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 14/04/2021 | 43 Av de Vichy | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 € |
| 30/03/2021 | 105 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 152 m² | 124 600 € | 820 € |
| 19/02/2021 | 78 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 65 m² | 89 050 € | 1 370 € |
| 15/02/2021 | 35 Av de Vichy | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 301 m² | 106 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 43,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 124 Avenue de Vichy 03300 Cusset | — | — | D | C |
| maison, 58 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 150 m² | — | G | G |
| maison, 41 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 89,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 73,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 41 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 89,3 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 34,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 74 m² | — | D | D |
| immeuble, 124 Avenue de Vichy 03300 Cusset | — | — | E | C |
| appartement, 113 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 39,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue de Vichy 03300 Cusset | 31,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vichy-Cussetpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy IIpublic
- Ecole primaire Jean GiraudouxpublicREP
- LE MOULIN DE PRESLESpublic
- Lycée général et technologique Albert Londrespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- ETABLISSEMENTS GILLES LAYEScommerce
- 70 AVENUE DE VICHYservices administratifs
- SCI SOURCE MESDAMESimmobilier
- SCI LACASimmobilier
- L'OUTIL EN MAIN DU VAL D'ALLIERenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.