Impasse du Jolan Brule, Cusset
- Parcelle
- CD 167
- Contenance
- 93 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissu bâti mixte
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 03095000CD0167Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 273,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissu bâti mixte, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 13 Imp du Jolan Brule | Echange | 151 m² de terrain | 500 € | — |
| 03/03/2023 | 14 Imp du Jolan Brule | Appartement | 99 m² | 73 000 € | — |
| 21/11/2022 | 8 Imp du Jolan Brule | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 07/02/2022 | 8 Imp du Jolan Brule | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 € |
| 17/06/2021 | 22 Imp du Jolan Brule | Dépendance | 61 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 69 m² | — | C | C |
| maison, 7 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 76 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 68,6 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 54,3 m² | — | E | E |
| maison, 6 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 60 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice Constantin WeyerpublicREPULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire privée Notre-DameprivéULISsans cantine
- Lycée général privé Saint-Pierreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyerpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.