Rue Ampère, Cusset
- Parcelle
- CL 40
- Contenance
- 839 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone d'activités
Identifiant 03095000CL0040Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 271,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone d'activités, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Agglomération
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Seive
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis de construire00309526A0017 | 24 Rue Ampere | CL 99, CL 100, CL 101 | 200 m² | 1 151 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2026 | Permis de construire00309526A0001 | 11 Rue Ampere | CL 52 | 73,75 m² | 3 225 m² | autorisé | SCI SOGIMO IV |
| 13/03/2026 | Permis d'aménager00309525A0002 | 24 Bi RUE AMPERE | CL 99, CL 100, CL 101 | — | 2 891 m² | terminé | SCI ROMAINVILLE |
| 08/08/2025 | Permis de construire00309525A0017 | Rue Ampere | CL 99, CL 100, CL 101 | 820 m² | 6 498 m² | annulé | SCI ROMAINVILLE |
| 14/02/2025 | Permis de construire00309524A0039 | 24 Rue Ampere | CL 99, CL 100, CL 101 | 820 m² | 2 872 m² | autorisé | SCI ROMAINVILLE |
| 09/06/2023 | Permis de construire00309523A0006 | 24 Rue Ampere | CL 102 | 679 m² | 3 626 m² | autorisé | SCI ROMAINVILLE |
| 01/06/2023 | Permis d'aménager00309523A0004 | 24 Rue Ampere | CL 102 | — | 7 602 m² | terminé | SCI CHARLOTTE ANTOINE |
| 17/03/2023 | Permis de construire00309523A0001 | 42 Rue Ampere | CL 138, CL 139, CL 142 | 187 m² | 23 412 m² | autorisé | COTTEL.COM |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire00309522A0017 | Rue Ampere | AB 712 | 1 logement, 85 m² | 1 213 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire00309522A0017 | Rue Ampere | AB 712 | 85 m² | 1 213 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire00309520A0049 | 50 Rue Ampere | AB 639 | 273 m² | 854 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2020 | Permis de construire00309520A0003 | 1 Rue Ampere | CL 57, CL 95 | 1 695 m² | 8 867 m² | commencé | CHAUSSON IMMO |
| 15/04/2020 | Déclaration préalable00309520A0042 | 8 Rue Ampere | CL 201 | 36 m² | 1 580 m² | autorisé | KERCEGEO |
| 23/12/2019 | Permis de construire00309519A0035 | 25 Rue Ampere | CL 50 | 162 m² | 5 183 m² | autorisé | STOL PLUS BREZET |
| 14/02/2017 | Permis de construire00309516A0017 | 1 Rue Ampere | CL 57, CL 95 | — | 8 867 m² | commencé | DELICE 14 |
| 28/05/2015 | Permis de construire00309515Q0004 | 35 Rue Ampere | CL 49, CL 235 | 1 288 m² | 3 398 m² | annulé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire00309513Q0034 | 1 Rue Ampere | CL 57, CL 95 | 2 903 m² | 8 867 m² | autorisé | JP ANDRE |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 30 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 196 m² | 1 080 000 € | — |
| 12/03/2025 | 24 Rue Ampere | Vente terrain à bâtir | 542 m² de terrain | 16 260 € | — |
| 02/09/2024 | 9 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 329 300 € | 1 525 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Ampere | Maison | 220 m² | 160 000 € | — |
| 12/12/2023 | 34 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 776 m² | 1 100 000 € | — |
| 27/10/2023 | Rue Ampere | Vente | 117 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/07/2023 | 24 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 336 m² | 108 780 € | — |
| 12/06/2023 | 9 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 200 000 € | 926 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | Rue Ampere | Vente | 1 360 m² de terrain | 79 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ampère 03300 Cusset | 110,1 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- LE MOULIN DE PRESLESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- BUT INTERNATIONALcommerce
- COFIRHADcommerce
- SOCIETE D'AGENCES ET DE DIFFUSIONservices administratifs
- RADIOTEL AUVERGNEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.