Rue de Darcin, Cusset
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UF
- Habitat pavillonnaire et petits collectifs
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 264 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, habitat pavillonnaire et petits collectifs, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Seive
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Déclaration préalable00309525A0248 | 21 Rue de Darcin | CK 516, CK 520 | 156 m² | 2 357 m² | autorisé | FONDATION SOS VILLAGES D'ENFANTS |
| 17/01/2022 | Permis de construire00309521A0055 | 39 Rue de Darcin | CK 471 | 2 455 m² | 19 618 m² | commencé | FONDATION SOS VILLAGES D'ENFANTS |
| 26/02/2019 | Déclaration préalable00309518M0134 | 29 Rue de Darcin | CK 471 | 10 m² | 19 618 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/07/2018 | Permis d'aménager00309518A0002 | 27 Rue de Darcin | CK 198, CK 199, CK 471 | — | 21 296 m² | autorisé | CA VICHY COMMUNAUTE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 69 Rue de Darcin | Maison | 114 m² | 192 000 € | 1 684 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 54 000 € | 806 € |
| 17/10/2025 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 60 000 € | — |
| 15/10/2025 | 62 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 62 900 € | — |
| 01/10/2025 | 9 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 15/07/2025 | 40 Rue de Darcin | Maison | 54 m² | 100 800 € | 1 867 € |
| 30/05/2025 | 15 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 66 000 € | 1 138 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 33 000 € | 493 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 108 100 € | — |
| 05/05/2025 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 59 300 € | 1 163 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 46 500 € | 694 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 28 m² | 44 050 € | 1 573 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue de Darcin | Dépendance, Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 53 000 € | — |
| 20/11/2024 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 62 200 € | 1 220 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 62 750 € | — |
| 22/08/2024 | 23 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 66 720 € | — |
| 04/07/2024 | 27 Rue de Darcin | Vente | 3 081 m² de terrain | 61 742 € | — |
| 27/06/2024 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 59 500 € | — |
| 17/06/2024 | 21 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 10/05/2024 | 64 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 30 000 € | — |
| 22/02/2024 | 25 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 78 000 € | 1 164 € |
| 06/12/2023 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 28/06/2023 | 11 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 28 000 € | — |
| 15/06/2023 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 95 300 € | — |
| 09/05/2023 | 15 Rue de Darcin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/02/2023 | 11 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 45 000 € | — |
| 30/12/2022 | 15 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 54 m² | 24 000 € | — |
| 16/12/2022 | 21 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 51 700 € | — |
| 15/11/2022 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 80 550 € | — |
| 12/10/2022 | 7 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 70 000 € | — |
| 18/07/2022 | 3 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 87 500 € | — |
| 06/07/2022 | 21 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 85 400 € | — |
| 28/06/2022 | 15 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 52 750 € | — |
| 14/06/2022 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 69 300 € | — |
| 08/04/2022 | 21 Rue de Darcin | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/04/2022 | 21 Rue de Darcin | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 21/01/2022 | 64 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 38 100 € | — |
| 29/12/2021 | 25 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 53 120 € | 793 € |
| 21/12/2021 | 64 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 74 m² | 78 000 € | — |
| 29/11/2021 | 21 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 38 500 € | — |
| 03/11/2021 | 13 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 54 m² | 37 800 € | — |
| 25/10/2021 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 36 m² | 40 000 € | — |
| 14/10/2021 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 48 500 € | — |
| 28/09/2021 | 9 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 76 050 € | 1 135 € |
| 18/09/2021 | 25 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 43 050 € | — |
| 14/09/2021 | 64 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 03/09/2021 | 67 Rue de Darcin | Maison, Dépendance | 120 m² | 172 700 € | 1 439 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 54 000 € | 806 € |
| 30/06/2021 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 46 000 € | 657 € |
| 27/04/2021 | 23 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 37 000 € | 544 € |
| 16/04/2021 | 21 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 09/04/2021 | 11 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 36 000 € | 621 € |
| 24/03/2021 | 9 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 38 000 € | 567 € |
| 19/03/2021 | 3 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 47 500 € | 709 € |
| 15/02/2021 | 9 Rue de Darcin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 64 000 € | — |
| 09/02/2021 | 3 Rue de Darcin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 41 500 € | 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Darcin 03300 Cusset | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de Darcin 03300 Cusset | 66,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 64 Rue de Darcin 03300 Cusset | — | 1972 | D | D |
| appartement, 15 Rue de Darcin 03300 Cusset | 59,2 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue de Darcin 03300 Cusset | 71,5 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Darcin 03300 Cusset | 88,6 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 15 Rue de Darcin 03300 Cusset | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Darcin 03300 Cusset | 65,6 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue de Darcin 03300 Cusset | 117 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue de Darcin 03300 Cusset | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 64 Rue de Darcin 03300 Cusset | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de Darcin 03300 Cusset | 54,3 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean GiraudouxpublicREP
- Ecole primaire Lucie AubracpublicREPULIS
- LE MOULIN DE PRESLESpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.