Rue de la Perception, Cusset
- Parcelle la plus proche
- CD 596
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 303 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Habitat pavillonnaire et petits collectifs
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 03095000CD0596Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, habitat pavillonnaire et petits collectifs, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fortifications d'agglomération
- Maison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 21 Rue de la Perception | Maison | 85 m² | 203 450 € | 2 394 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue de la Perception | Dépendance, Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 17/10/2023 | 15 Rue de la Perception | Maison | 106 m² | 229 895 € | 2 169 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue de la Perception | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 136 m² | 200 000 € | — |
| 28/06/2023 | Rue de la Perception | Vente | 782 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/06/2023 | Rue de la Perception | Vente | 159 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 11/01/2023 | 5 Rue de la Perception | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 136 m² | 189 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Perception 03300 Cusset | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de la Perception 03300 Cusset | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Perception 03300 Cusset | 102,7 m² | 1953 | D | D |
| maison, 15 Rue de la Perception 03300 Cusset | 123,4 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de la Perception 03300 Cusset | 90,6 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue de la Perception 03300 Cusset | 63,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vichy-Cussetpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy IIpublic
- Collège Maurice Constantin WeyerpublicREPULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Lycée général privé Saint-Pierreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FABRICE MACHURET (MADAME ET MONSIEUR MACHURET & CO)construction
- ALLIER CONFORT ENERGIESconstruction
- P.B.G VICHYcommerce
- SOBODIPE (SOBODIPE)commerce
- SAEMconstruction
- SCI GENERGIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.