Chemin du Montchatel, Dagneux
Numéros de la voie60
- Parcelle
- B 1080
- Contenance
- 1 268 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de densité moindre
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 011420000B1080Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de densité moindre, du PLU Dagneux, en vigueur depuis le 10/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs dans lesquels le règlement impose des pourcentages de logements locatifs sociaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupery : zone D
- Réglementation des boisements
- Zonage pluvial : secteur dans lequel la mise en place de mesures compensatoires pour la gestion des eaux pluviales est obligatoire
- Annexes sanitaires
- Cahier de recommandations urbaines, architecturales, paysagères et environnementales
- Zonage eaux usées : zone en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire0011422400015 | 173 Chemin Montchatel | 0B 712 | 6 logements, 384 m² | 1 052 m² | autorisé | WE.PROM ! |
| 29/09/2016 | Permis de construire0011421600012 | Rue du Montchatel | 0B 1589 | 1 logement, 160 m² | 3 430 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire0011421600013 | Rue du Montchatel | 0B 1584 | 1 logement, 156 m² | 2 023 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 215 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 82 m² | 176 000 € | — |
| 04/09/2024 | 451 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 12/07/2024 | 195 Che Montchatel | Maison | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| 03/05/2024 | 215 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | — |
| 09/04/2024 | 215 Che Montchatel | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/03/2024 | 215 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 83 m² | 200 200 € | — |
| 31/01/2024 | 451 Che Montchatel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/09/2023 | 451 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 54 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 215 Che Montchatel | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/07/2023 | 308 Che Montchatel | Maison | 106 m² | 399 000 € | 3 764 € |
| 04/07/2023 | 308 Che Montchatel | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 14/06/2023 | 215 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 203 000 € | — |
| 17/05/2023 | 451 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 186 500 € | — |
| 17/04/2023 | 291 Che Montchatel | Maison | 91 m² | 313 940 € | 3 450 € |
| 31/03/2023 | 215 Che Montchatel | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 31/01/2023 | 60 Che Montchatel | Maison | 75 m² | 369 200 € | 4 923 € |
| 19/12/2022 | 308 Che Montchatel | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 € |
| 16/12/2022 | 291 Che Montchatel | Maison | 102 m² | 420 759,9 € | 4 125 € |
| 05/12/2022 | 291 Che Montchatel | Maison | 102 m² | 344 640 € | 3 379 € |
| 03/11/2022 | 451 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 158 300 € | — |
| 26/07/2022 | 56 Che Montchatel | Maison | 92 m² | 314 350 € | 3 417 € |
| 28/06/2022 | 451 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 176 720 € | 2 761 € |
| 04/05/2022 | 215 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 70 m² | 181 030 € | — |
| 11/04/2022 | 215 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 181 500 € | 2 388 € |
| 15/03/2022 | 291 Che Montchatel | Maison | 114 m² | 329 000 € | 2 886 € |
| 17/02/2022 | 291 Che Montchatel | Maison | 99 m² | 353 060 € | 3 566 € |
| 02/09/2021 | 215 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 26/08/2021 | 215 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 94 m² | 217 499 € | 2 314 € |
| 12/05/2021 | 451 Che Montchatel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 154 680 € | — |
| 06/05/2021 | 451 Che Montchatel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 89,8 m² | — | E | E |
| appartement, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 55 m² | — | E | B |
| immeuble, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | — | 1948 | F | C |
| immeuble, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | — | 1948 | F | C |
| appartement, 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 62,4 m² | — | E | E |
| appartement, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 64 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 75,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 57,2 m² | — | D | B |
| appartement, 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 63 m² | 1960 | E | B |
| maison, 195 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux | 141,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Louisprivé
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DAGNEUXadministration publique
- SARL SYL COMactivités scientifiques et techniques
- AIN LIBERTEautres services
- SARL CALLEcommerce
- DECYBELSarts et spectacles
- SC SERRAILLEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.