Rue Daniel Leduc, Dampmart
- Parcelle
- AB 653
- Contenance
- 539 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements collectifs qui en sont le complément naturel : partie Ouest du bourg
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 77155000AB0653Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,7 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements collectifs qui en sont le complément naturel : partie ouest du bourg, du PLU Dampmart, en vigueur depuis le 16/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2020 | Permis de construire0771552000015 | 1 Ter Rue Daniel Leduc | AB 1338 | 1 logement, 89 m² | 318 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0771551900013 | 1 A Rue Daniel Leduc | AB 1338 | 1 logement, 98 m² | 318 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 22 Rue Daniel Leduc | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue Daniel Leduc | Maison | 99 m² | 327 000 € | 3 303 € |
| 21/10/2022 | 30 Rue Daniel Leduc | Maison | 66 m² | 328 000 € | 4 970 € |
| 31/03/2022 | 1 Rue Daniel Leduc | Maison | 145 m² | 270 000 € | 1 862 € |
| 18/02/2022 | 24 Rue Daniel Leduc | Dépendance, Maison | 71 m² | 311 400 € | 4 386 € |
| 03/02/2021 | 3 Rue Daniel Leduc | Vente | 318 m² de terrain | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 68 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 71,9 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 140,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 72 m² | 1948 | D | D |
| maison, 30 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 91 m² | 1975 | E | D |
| maison, 30 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 82 m² | 1975 | E | D |
| maison, 1bis Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 142 m² | 1947 | E | E |
| maison, 24 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 80 m² | 1978 | E | D |
| maison, 28 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart | 82 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Vallièrespublic
- Ecole maternelle Emile Blanchetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION LA DAMPMARTOISEarts et spectacles
- SCI DU NIOLOimmobilier
- BLUEKEY SYSTEMSinformation et communication
- SCI DELORVILLEimmobilier
- PJD (PJD PLOMBERIE CHAUFFAGE)construction
- PTEAS TI MOUYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.