Chemin du Lavoir, Dardilly
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 8,7 m
- 1 étage
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,5 m
- Pente du terrain
- 20,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Risque naturel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2017 | Permis de construire0690721600048 | Chemin du Lavoir | BT 77 | 1 logement, 130 m² | 503 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Che du Lavoir | Maison, Dépendance | 342 m² | 818 000 € | — |
| 19/12/2024 | 18 Che du Lavoir | Dépendance, Maison | 210 m² | 728 700 € | — |
| 29/11/2024 | 5 Che du Lavoir | Maison | 216 m² | 475 000 € | — |
| 15/05/2023 | 6 Che du Lavoir | Maison | 202 m² | 742 400 € | — |
| 02/12/2022 | 19 Che du Lavoir | Maison | 148 m² | 445 000 € | — |
| 20/10/2022 | 30 Che du Lavoir | Dépendance, Maison | 300 m² | 972 000 € | — |
| 09/07/2021 | 7 Che du Lavoir | Maison | 240 m² | 581 650 € | — |
| 25/05/2021 | 4 Che du Lavoir | Maison | 282 m² | 696 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 174,6 m² | 1979 | D | B |
| maison, Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 131,3 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 29 m² | 1980 | D | D |
| maison, 5 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 113,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 18h Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 190,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | — | — | B | A |
| maison, 18h Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 233,8 m² | 1971 | G | C |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 31 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 53 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 31 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 53 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Chemin du Lavoir 69570 Dardilly | 53 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUYING & SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- SELARL MARION FEDERICIsanté et action sociale
- ETRE ET DEVENIR ASSOCIATION POUR LA PROTECTION DE L'ENFANCE ((EDAPE))santé et action sociale
- AJ CONCEPTconstruction
- SCI VIALLEimmobilier
- DESPE'RAIDOSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.