Rue Thiers, Darnétal
- Parcelle la plus proche
- AV 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 199 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 76212000AV0139
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Thiers | Maison | 87 m² | 240 500 € | 2 764 € |
| 16/09/2024 | 9278 Rue Thiers | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/01/2024 | 2 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 93 m² | 225 600 € | 2 426 € |
| 21/12/2023 | 22 Rue Thiers | Dépendance, Maison | 78 m² | 149 000 € | 1 910 € |
| 24/03/2023 | 2 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 66 m² | 136 000 € | 2 061 € |
| 06/03/2023 | 2 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | 2 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 64 m² | 178 000 € | 2 781 € |
| 27/12/2022 | 9278 Rue Thiers | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/07/2021 | 32 Rue Thiers | Maison, Dépendance | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 49 m² | 118 500 € | 2 418 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Thiers 76160 Darnétal | 107,1 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Thiers 76160 Darnétal | 107,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Thiers 76160 Darnétal | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Thiers 76160 Darnétal | 23,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 2 Rue Thiers 76160 Darnétal | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Thiers 76160 Darnétal | 98,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue Thiers 76160 Darnétal | — | 1989 | C | C |
| maison, 36 Rue Thiers 76160 Darnétal | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Thiers 76160 Darnétal | 63,4 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 20 Rue Thiers 76160 Darnétal | 42,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Rue Thiers 76160 Darnétal | 31,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 20 Rue Thiers 76160 Darnétal | 48 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges ClémenceaupublicULIS
- Ecole maternelle Georges Clémenceaupublic
- Ecole primaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m342
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OVEsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAYsanté et action sociale
- SAPIANservices administratifs
- KALHYGE 1autres services
- LE CLUB DES SIXsanté et action sociale
- CAP'SERVICES (CAP'SERVICES)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.