Boulevard Claude Lorrin, Dax
Numéros de la voie99
- Parcelle la plus proche
- AZ 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 331 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 40088000AZ0136Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de démolir0400882600001 | 21 Boulevard Claude Lorrin | AZ 3 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2024 | Permis de démolir0400882400014 | 2 Boulevard Claude Lorrin | BC 170 | — | 256 m² | autorisé | HYPERDISTRIBUTION |
| 16/02/2020 | Déclaration préalable0400882000006 | 42 Bi Bd Claude Lorrin | BD 189, BD 210, BD 211 | 4 logements | 229 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de démolir0400881700001 | 95 Bd Claude Lorrin | AY 5 | — | 497 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire0400881500061 | 28 Bi Boulevard Claude Lorrin | UP 281 | — | 305 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 76 Bd Claude Lorrin | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 09/07/2025 | 37 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 103 000 € | — |
| 06/02/2025 | 15 Bd Claude Lorrin | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Maison | 140 m² | 272 000 € | 1 943 € |
| 06/11/2024 | 49 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 27/02/2024 | 63 Bd Claude Lorrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 190 500 € | — |
| 29/09/2023 | 97 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Maison | 74 m² | 170 374 € | 2 302 € |
| 27/09/2023 | 1 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Maison | 130 m² | 83 300 € | 641 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 49 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 174 800 € | 2 866 € |
| 13/06/2023 | 37 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance | 38 m² | 93 000 € | — |
| 09/06/2023 | 37 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € |
| 07/06/2023 | 81 Bd Claude Lorrin | Maison | 80 m² | 242 710 € | 3 034 € |
| 11/04/2023 | 22 Bd Claude Lorrin | Maison | 85 m² | 186 080 € | 2 189 € |
| 22/03/2023 | 48 Bd Claude Lorrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² | 300 000 € | — |
| 02/02/2023 | 63 Bd Claude Lorrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 170 355 € | — |
| 14/12/2022 | 85 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 69 500 € | 2 044 € |
| 23/08/2022 | 49 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 28/07/2022 | 78 Bd Claude Lorrin | Maison | 133 m² | 262 200 € | — |
| 21/06/2022 | 85 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 11/04/2022 | Bd Claude Lorrin | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 25/02/2022 | 37 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 120 248 € | — |
| 30/11/2021 | 44 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 452 m² | 654 000 € | — |
| 17/11/2021 | 85 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 119 900 € | 2 607 € |
| 15/11/2021 | 47 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance | 120 m² | 183 000 € | — |
| 29/10/2021 | 2 Bd Claude Lorrin | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 03/09/2021 | 66 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Maison | 184 m² | 478 553 € | — |
| 16/06/2021 | 17 Bd Claude Lorrin | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 26/04/2021 | 37 Bd Claude Lorrin | Appartement, Dépendance | 38 m² | 93 000 € | — |
| 05/03/2021 | 37 Bd Claude Lorrin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 77 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 54,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 42 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 222 m² | — | D | D |
| maison, 65 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 14 m² | — | F | F |
| appartement, 39 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 26,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 41 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 44 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 22,3 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 119 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 47 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 46 m² | — | D | B |
| maison, 45 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax | 74,8 m² | 1910 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m299
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- QUINCAILLERIE ANGLEScommerce
- DOMITYS SUD-OUESTimmobilier
- COLOC 55immobilier
- BEODimmobilier
- INDIVISION MORISSETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.